Квартира студия, 24.5 м2, этаж 2 / 12, на продажу в Санкт-Петербурге, Манчестерская улица, 3

Просторная широкая (3,6 м) студия 29,6 кв. м: комната - 17,7 + санузел  3,5 + коридор  3,3 + застекленная лоджия  5,1; правильная форма без выступов и ниш. 
Новый монолитно-кирпичный дом (2022 года ввода в эксплуатацию) высшего комфорт-класса. Ремонты во всех квартирах завершены. Дом находится внутри квартала и в непосредственной близости от него два крупнейших парка Санкт-Петербурга, метро в 15 минутах пешком. Единственный недостаток  на этаже 14 квартир и всего 2 лифта.
Студия расположена на оптимальном втором этаже: с одной стороны, Вы вовсе можете не использовать лифт, с другой  отличная инсоляция при трехэтажной застройке напротив. Безупречный чистовой ремонт как в местах общего пользования, так и в квартире (отделка - итальянские коллекции Шоколад), тёплый пол в санузле, приточный клапан для подачи и фильтрации воздуха с улицы. Индивидуальные счетчики, в том числе на тепловую энергию. 
 В квартире никто не жил.
Правильные документы: единственный взрослый собственник с самого начала долевого строительства, собственность на квартиру оформлена. Никаких занижений. Обременение у банка ВТБ, готов снять непосредственно перед сделкой.
Прямая продажа от собственника; ипотека подходит. В помощи риэлтеров не нуждаюсь.