Описание
Прямая продажа. 1 взрослый собственник - в собственности более 6 лет. Полная стоимость в договоре.
КУ без задолженностей, обременений нет. Подходит под ипотеку.
Маленькая комната - 9,0 кв.м изолированная; большая комната - 18,7 кв.м и детская - 11,2 кв.м смежные. Кухня - 6 кв.м. Раздельный санузел
! Две остекленные лоджии (у смежных комнат - 3,9 и 2,5 кв.м., в них установлены жалюзи. Окна кухни, комнат (9,0 и 18,7 кв. м) выходят на север, окна комнаты (11,2 кв.м.) выходят на юг.
Все радиаторы заменены и имеют краны регулировки температуры отопления. Заменены: электропроводка, трубы в санузле и кухне на пластиковые. Все окна - стеклопакеты. На кухне и в тамбуре теплый пол. Счетчики ХВС и ГВС поверены до 04.2029. Подключен видеодомофон и интернет (100 Мб) - оплачены до конца 2023 г. Фильтры очистки горячей и холодной воды установлены на подаче в квартиру.
Сохранены документы на технику и мебель.
Предыдущим (первым) собственником квартиры сделана небольшая перепланировка (обозначена красным на плане) - тамбур отделен от остальной квартиры дверью, что обеспечивает максимальную звукоизоляцию и чистоту в квартире, а также увеличивает площадь санузла.
ОЧЕНЬ выгодное расположение! 12 мин пешком до м. Международная и Бухарестская. Школа 236 и Университет Профсоюзов во дворе. Внутри квартала 3 детских сада №73, 117, 83 (логопедический), поликлиника №19 и женская консультация. В шаговой доступности: дет. поликлиника, магазины Магнит, Дикси, Верный, Строитель, аптеки Озерки, Апрель, Столички, Петерб. аптеки, Сбербанк, библиотека, почта, пункты выдачи Ozon и др., крытый паркинг, спортивные секции, бассейн у школы №305, ТЦ Кубатура, ТЦ Международный, ТЦ Континент. В 5 минутах езды на машине ТРК РИО, больница. Прямые автобусы и трамвай до Московского вокзала.
Квартира продается вместе с техникой: видеодомофон, посудомойка, духовка, вытяжка, варочная панель, холодильник стиральная машина, бойлер, Также остается кухонная мебель, стол, встроенный шкаф с системой полок и вешалок в прихожей, спортивный уголок в детской, шкафы, диван, кровати; большой балкон оборудован вместительными шкафами.
Риелтеров без покупателей просим не беспокоить. Продаем сами. В случае необходимости есть свой риелтор.
