Описание
Продаем уютную 3-комнатную квартиру с евроремонтом в кирпичном доме в самом центре Петербурга.
Все актуально, как на фотографиях.
Квартира готова для проживания, ремонт не требуется, из мебели и техники покупателю остается:
- кухня (икея премиум) со встроенной техникой и органайзерами (холодильник и стиральная машина по договоренности)
- угловые шкафы в двух комнатах и большой встроенный гардероб в прихожей
- мебель и аксессуары в туалете и в ванной комнате
Также в квартире установлены и остаются покупателю мощная инверторная сплит-система, бойлер в туалете на 70 литров и система стабилизации давления воды, установлена спутниковая тарелка NTV-plus.
В доме ведется круглосуточное видеонаблюдение с возможностью удаленного просмотра событий любым жильцом со смартфона.
Закрытый двор с дистанционным управлением воротами, подключен домофон.
В доме всего 20 квартир, дружелюбные соседи, есть домовой чат.
По кап.ремонту:
в 2010-2012 - во всем доме заменены инженерные коммуникации: канализация, водоснабжение, отопление и батареи.
в 2017 – замена и утепление крыши, сделана пароизоляция - не образуется наледь и сосульки.
Перекрытия металлические с цементной стяжкой. Дом стоит на очереди на ремонт фасада.
В квартире установлены итальянские алюминиевые батареи, немецкая сантехника.
Окна квартиры выходят на южную сторону во двор бизнес-центра (не колодец), панорамный вид на старый город и на Овсянниковский сад - много солнечного света. Хорошая шумоизоляция, очень тихо: соседей и машин не слышно.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, гимназии, детские сады, магазины, пекарни, аптеки, пункт выдачи Озон, зеленая улица выходит на красивый действующий храм.
Для прогулок: буквально в 100 метрах Овсянниковский сад, до Таврического сада 15 минут пешком.
Ближайшее метро Площадь Восстания - пешком минут 15.
Если вы с машиной - во дворе есть закрытая парковка, также можно парковаться на улице.
Квартира в собственности с 1998 года, один единственный собственник, никаких обременений нет, свободная продажа, под ипотеку подходит.
Коммунальные услуги в среднем: летом 5000, зимой 7500 (с учетом электричества, капремонта, мусора и остальных платежей).
Счетчики на электроэнергию и воду есть.
Просмотр квартиры по договоренности, если есть вопросы звоните или пишите.
