Описание
Срочно Продаётся студия, 42 кв м
Продается уникальная видовая квартира СТУДИЯ в исторической части города с дизайнерским ремонтом и современными технологическими решениями общей площадью 42 кв.м.Из окон открывается панорамный вид на Красногвардейскую площадь и мост, Охтинский мыс в месте впадения реки Охта в реку Нева (место расположения первых шведских крепостей Ландскрона -1300 год и Ниеншанс – 1611 год, разгромленной Петром Первым). Не выходя из дома Вы можете любоваться жизнью города: в «белые ночи» следить за разведением Большеохтинского моста (Мост Петра Великого), идущими кораблями по реке Нева, шпилем Собора Петра и Павла, развивающимися на ветру флагами над Смольным (резиденцией Правительства Петербурга), потрясающими закатами солнца на фоне Смольного собора, наблюдать праздничный салют с Петропавловской крепости и многое другое.
Зеленый тихий и освещенный в темное время двор, с детскими площадками. До метро 20 минут пешком .
Дом расположен в развитом районе , есть все для комфортной жизни: школы, детские садики, магазины, аптеки, охраняемые платные круглосуточные автостоянки. В пешей доступности Охта-мол, с круглосуточными магазинами и ресторанами.
Удобная транспортная доступность на автомобиле в любую часть города , самое короткое расстояние до КАД.
Тихий светлый подъезд с домофоном и видеонаблюдением, произведен косметический ремонт, оборудован лифтом фирмы «Отис». Обслуживающая компания отличная. В квартире установлена сигнализация и подключена на пульт Вневедомственной охраны МВД РФ, заведен стационарный номер телефона, интернет – оптоволокно, установлено внешнее оборудование Триколор – ТВ.
Планировка предлагаемой квартиры выполнена с максимально эффективным использованием площади, все продуманно и функционально. Сан узел совмещенный с душевой кабиной. Сантехника Jacob Delafon (Франция) и Cezares (Италия). В отделке использованы натуральные материалы.
Окна во всей квартире – гарантия тишины и спокойствия в квартире – двух камерный стеклопакет (с разной шириной камер и стекол) повышенной шумоизоляции, который обеспечивает уровень звукоизоляции не менее 67 дБ (при стандартных 45 дБ). Все окна оборудованы замком от свободного открывания окна (защита от открывания детьми), при этом все режимы проветривания сохранены. Фурнитура фирмы Roto.
На окнах установлены рулонные шторы. Освещение зонировано, установлены как потолочные шинные системы, так и дизайнерские светильники.
Горячая вода – газ, котел Vissman. Стояки холодного водоснабжения и отопления в подъезде заменены.
Студия оборудована теплым водяным полом и системой умный дом с четырех-зонным климат-контролем Salus IT600, подключенным к газовому котлу и управляемым с помощью приложения на смартфоне через интернет. Пол – испанская плитка, стены натуральный кирпич, швы заделаны вручную, лак по камню (аутентичный дизайн). В гостиной светодиодное 4-х зонное освещение. Кухонная мебель: двери и фасады кухни шпонированные.
Установлена принудительная приточная установка Lufberg iFresh (2 фильтра: угольный и тонкой очистки HEPA 2), что позволяет не открывать окна для проветривания.
На окнах установлены рулонные шторы с эффектом от нагревания солнцем.
--
