Описание
В продаже квартира 64,8 кв. метра, расположенная на 4 этаже, состоит из 2 комнат 11+16 кв метров и роскошной кухни-столовой 24 кв.метра. В квартире сделан капитальный ремонт. Перепланировка официально зарегистрирована!!! Прямая продажа, документы готовы. Один взрослый собственник. Возможна покупка с использованием ипотеки и мат капитала. Мебель и техника входит в стоимость. Новая электропроводка, счётчик, заменены все коммуникации, пол в коридоре, кухне, санузле. Установлена новая кухня в стиле современной классики с итальянской фурнитурой, встроенный холодильник и морозильник, посудомоечная машина, духовой шкаф с грилем Gefest, варочная панель Gefest, вытяжка, газовая колонка Bosch, стол, табуретки, телевизор, итальянская люстра, пол керамогранит. Диван и стиральная машина Bosch по договоренности. В спальне двуспальная кровать с ящиками для белья, комод, прикроватная тумбочка, двух этажный шкаф-гардероб, итальянская люстра. В светлом кабинете шкаф, стол, компьютерное кресло, люстра, печь. Печь в рабочем состоянии, из нее можно сделать камин с открытым огнем. В просторной ванной установлена Чешская сантехника, вытяжка, натяжной потолок, умный теплый пол (можно настраивать любой сценарий в приложении на телефоне), счётчик холодной воды, пол керамогранит. В коридоре встроенные полки для хранения, пол керамогранит. Отреставрированы дубовые двери. Высота потолка 3,43 метра, сохранена лепнина на потолке. В квартире идеальная шумоизоляция. Прекрасный вид из окон на крышу дома. Дом возведен в стиле неоклассицизм в 1911-1912 гг. по проекту архитектора Е.А. Кржижановского для вдовы надворного советника Н.Н. Меркиш 4-6 этажей, 4 подъезда. В доме проведена замена стояков холодного водоснабжения, стояков отопления. Отремонтирована крыша. Ремонт фасада и системы газоснабжения запланирован на 2023 год. Пешком до Чкаловской 5-7 минут, до Спортивной - 10 минут. В пешей доступности разнообразные магазины, спешелти-кофейни, рестораны, фитнес центры, бассейны, Александровский парк, Ленинградский зоопарк, Сытный рынок, фуд холл Балаган - 5 минут, библиотека им В.И.Ленина - 6 минут, Академия танца Бориса Эйфмана - 5 минут, Мансарда художников - 5 минут, Князь-Владимирский собор - 10 минут. Развитая инфраструктура, магазины 5 минут пешком: Перекресток, Вкус Вилл, Паштет, Яндекс лавка (доставка 10 минут), Бабилон, Пятёрочка, Магнит.
