Описание
Код объекта: 714975.
Предлагается к продаже солнечная и просторная трехкомнатная квартира в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга в ЖК "Новая Охта на речке", с живописным видом на речку и лесопарк!
Общая площадь квартиры - 77,4 м2, расположенная на 13 этаже 25-ти этажного дома. Удобная планировка: три изолированные комнаты - 19,32 м2, 18,24 м2 и 12,06 м2, кухня - 10,04 м, ванная - 3,54 м2, туалет - 1,52 м2, плюс два застекленных балкона (лоджии) - 3,73 и 3,13 м2.
В квартире выполнен полный ремонт: ровные стены, обои, на полу плитка и ламинат, санузел в кафеле, на всех окнах стеклопакеты. Установлены качественные межкомнатные двери, металлическая входная дверь, полимерная ванна. Квартира очень теплая и светлая, даже зимой затраты на отопление минимальные. Коммунальные услуги начисляются по счетчикам. Окна выходят на две стороны горизонта: Восток и Юг.
Про дом и инфраструктуру: ЖК "Новая Охта на речке" расположен в муниципальном округе Полюстрово Красногвардейского района, дом комфорт-класса сдан под заселение в 2020 году. Находится в глубине жилого массива. Благоустроенная придомовая территория (система дворов, спортивных и детских площадок, пешеходных зон, наземных парковок) качественно спроектированная застройщиком. В доме одна парадная. Скоростные бесшумные европейские лифты OTIS: грузовой и два пассажирских. Видеонаблюдение. Дополнительная дверь на этаже. Всего 4 квартиры по соседству - добрососедское и достойное окружение. На первом этаже, есть колясочная, которая закрывается на ключ, что позволяет не беспокоиться о безопасности вашего имущества.
Прямо возле дома лесопарк и живописная набережная реки Охта: природа, велопрогулки, скандинавская ходьба, утренние пробежки, комфортное проживание для хозяев и их питомцев, которым необходимы движение и прогулки.
На территории ЖК расположены сетевые продуктовые магазины: Перекресток, ВкусВилл, Магнит, Верный, Дикси, Пятерочка, Лента и др.; салоны красоты, досуговые центры, пекарни, аптеки, многоуровневые паркинги все, что составляет неотъемлемую часть комфортной жизни горожанина.
Важная для семейных покупателей составляющая района это социальная инфраструктура. В "Новой Охте" работают три детских сада, школа, совмещенная с садиком, а также новая общеобразовательная школа, открыты секции для детей дошкольного и школьного возраста, детский бассейн. Также работают: детская поликлиника, два поликлинических отделения для взрослых, женская консультация, детский бассейн, аптеки, медицинские и фитнес центры, полицейский участок. Все находится в пешей доступности.
Квартира приобреталась у застройщика в 2019 г. на стадии незавершенного строительства, у строительной компании ЛСР. Перепланировок в квартире нет.
Квартира без обременений подходит под ипотеку и материнский капитал. Один взрослый собственник. Квартира в прямой продаже, поэтому готов сразу выходить на сделку.
Небольшой торг рассматривается.
.
Звоните, договоримся на просмотр!
