Описание
АГЕНТЫ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, ЕСТЬ СВОЙ !!!!
ПРОСЬБА, ПРЕЖДЕ ЧЕМ ЗВОНИТЬ ПРОЧТИТЕ ОПИСАНИЕ, НЕ ЗАДАВАЙТЕ ВОПРОСОВ НА КОТОРЫЕ ОТВЕТ ЕСТЬ В ОПИСАНИИ, уважайте свое время и время других.
КУ летом 4000, зимой 7000 ( на одного человека )
Ипотека возможна
Обременений нет
Один собственник
15 лет в собственности,
квартирой владела одна семья с момента передачи ключей застройщиком.
Прописан только собственник.
Документы - Договор Наследства (правоустанавливающий ), ЕГРН ( Право подтверждающий)
Мебель остается вся, исключение - мебель в спальне с доплатой 50 000 рублей
Съехать готовы в течение 15-30 календарных дней (что является +)
ПРОДАМ БОЛЬШУЮ 3-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ !
КвартирА на первом этаже, коридор просторный, с остворенными шкафами и нишами, 1я комната - спальня ( со свежим ремонтом ), 2я комната - личный кабинет, 3я самая большая - предоставлена для проживания 2х больших попугаев.
Опрятная ванная комната, сан узел, кухня со свежим кухонным гарнитуром.
Все окна выходят на солнечную сторону, окна кухни и 3ей комнаты выходит на ЮГ (тимуровская улица ), 1я и 2я комнаты расположены на западной стороне, выходят на проспект, все окна новые металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами, дом кирпичный, шумоизоляция отменная.
Пол толстенная бетонная плита на которую уложен паркет, пол в жилой зоне ясеневый паркет, в спальне оциклеван и покрыт лаком. Паркет не рассохся, не сгнил, не разошёлся щелями, сырости и плесени так же нет, полы теплые.
Квартира уникальна тем что расположена на углу большого перекрёстка, является плюсом для инвестиции, так как легко переоформляется в коммерческое помещение, как правило, дороже по стояку чем квартиры на 2м и 3м этаже, так же цена таких квартир падает горазда медленнее чем во всем доме.
"Дом кирпичный, 1987 года постройки, с железобетонными перекрытиями , построен по финскому проекту, 15 этажей, в доме 2 парадных входа, в парадной 2 лифта - 1 пассажирский, 1 грузовой.
В доме поменяны стояки холодной и горячей воды, а все трубы отопления заменены на металлопластиковые, заменены радиаторы отопления.
Дом запроектирован с электроплиты, газ отсутствует, что для этого района редкость.
В доме отличная шумоизоляция.
Под квартирой расположен сухой, высокий обслуженный подвал с узлом учёта водопровода и теплоносителя, поэтому полы в квартире очень тёплые.
К дому есть подъезд для авто, а также много парковочных мест перед домом, проблем с парковками нет.
Инфраструктура вокург дома развитая, есть 4 школы No- 119, 128, 68, 136.
2 лицея No 144, 179 до каждой из них не боле 10 минут пешком.
2 спорт школы No 2, 3 - 5 минут
7 детских садов - No 10, 67, 76, 92, 54, 62, 95 - не более 5 минут пешком.
5 колледжей Банковский, Фельдшерский, Акушерский, Технологический, Метрострой до каждого не более 15 минут пешком.
Рядом МФЦ и УФМС - 5 минут.
Спорткомплекс Калининградского района, Кинотеатр "Прометей", Сад "Прометей",
ТЦ "Родео Драйв" - 5 мин (на авто)
До метро - 10 мин пешком.
5 мин до КАД.
