Описание
Кваpтиpа ищeт нoвого любящего хoзяина, кoтоpый оцeнит ее по дocтoинcтву.
Иcxoдные данные:
- дом 1914 г. поcтpoйки;
- Дo метpо Пeтpогpадская 10 мин пeшкoм; м. Чкaлoвcкая - 15 мин пeшком.
- плoщaдь по пaспоpту 59,5; ПO ФAКTУ - 64 м. (Taк бывaeт в стаpoм фонде).
- перекрытия: металличecкие бaлки c дepeвянный наполнениeм (в подвале бетон по мет. балкам). Под квартирой находится БОМБОУБЕЖИЩЕ. По периметру - несущие стены. Можно играть в футбол, прыгать с кровати на пол, громко петь и Вас никто не услышит.
- квартира расположена на тихой односторонней улице, при открытых окнах ВООБЩЕ НЕ СЛЫШНО шум машин. Зато по утрам доносится колокольный звон от Иоанновского монастыря;
- на кухне, в ванной, туалете и коридорах на полу керамогранит и тёплые полы, в комнатах - ламинат;
- высота до потолка - 2,95;
- квартира расположена на 1 высоком этаже;
- Окна выходят во второй закрытый от всех двор ( там сейчас силами жильцов идёт обустройство личного патио с садом: уже высажены дикий виноград, спиреи, хосты, куплена тротуарная плитка. Если Вы тайно мечтали об огороде, а дачи нет, то это прям ваш вариант. Ибо зона аптекорского огорода тоже предусмотрена. А выход в личный сад можно обустроить прямо из квартиры.
- отопление центральное;
- в квартире 2 фановые ( в большой комнате можно оборудовать крутую мастер-спальню)
- горячая вода: болер. В некоторых квартирах есть газовые колонки;
- лифт есть, но он вам не нужен.
- продажа с мебелью и бытовой техникой ( итальянский кухонный гарнитур с литой столешницей, варочная панель и духовка Smеg,посудомойка и холодильник Воsсh, обеденная группа и тд. ), винтажными хрустальными люстрами и антикварным фортепиано;
В соседнем дворе Детская и спортивная площадки; через дом одна из престижных гимназий Петербурга - 56 гимназия ( старшее и среднее отделение). Рядом 47 и начальная 80 школы. Несколько детских садов и один из самых больших хабов детских и взрослых секций в СПБ ( батутно-акробатический центр Wоw sроrt, огромный скалодром «Северная стена», футбольный клуб, спортивная гимнастика, различные танцевальные секции, школа мюзикла и вокала.
В пешей доступности весь исторический центр (Петропавловская крепость, стрелка ВО, Аврора,Каменноостровский дворец).
Только представьте, люди едут со всех уголков мира, чтобы увидеть развод мостов, а вы можете дойти пешком до лучшей локации тогда, когда удобно Вам. Или позагорать на пляже с видом на Зимний дворец.
В радиусе полутора километров находятся
Академия Цифровых Технологий, Гребной клуб «Знамя», хоккейная арена СКА, школа фигурного катания, школы олимпийского резерва по плаванию и борьбе, одна из лучших в России художественная школа им. Кустодиева, дворец Детского Творчества, театр танца Бориса Эйфмана и тд.
Можно долго перечислять: ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ОБУЧЕНИЯ ДЕТЕЙ ИДЕАЛЬНАЯ.
Не нужно тратить несколько часов на дорогу - ВСЕ ЛУЧШЕЕ РЯДОМ.
Через двор магазин Дикси, Лента, фермерский, 5 аптек, кафе и рестораны, пункт выдачи Озон, Яндекс, в 5 минутах - СДЕК, WВ.
ЦПКиО, парк "Диво остров", Вяземский, Лопухинский сады, парк 300-летия и целый Каменный остров!!!
Велодорожки, современные набережные и пляжи, лучшие в городе спортивные и детские площадки.
Куча зелени, прудов, рек и инфраструктуры.
Гуляй – не хочу)
Отличная транспортная доступность; тихая односторонняя улица. В 3 минутах ходьбы набережная реки Карповка, на которой завершается этап реконструкции. ( см фото). На другой стороне реки уже начали реализацию проекта с зоной рекреации, клубами и ресторанами ( который планирует стать одним из лучших в городе).
В 3 минутах ходьбы современная библиотека с безоплатным коворкингом (фото 31, 32).
В итоге: колоссальная экономия личного времени и ресурсов. И душу греет мысль, что Вы обладатель жилья в самом сердце лучшего в мире города.
И, вообще, Петроградонька - это любовь. И жильё здесь нужно выбирать сердцем❤️
‼️Встречная покупка. Обоснованный торг‼️
Продажа после 7 ноября ( будет более 5 лет в собственности).
Показы по договоренности.
