Описание
Агентов убедительная просьба не беспокоить!
Полностью юридически чистая квартира, без «подводных» камней, без перепланировок, один собственник, вся сумма в договоре, любые формы оплаты кредит, субсидии и тд. Сделка через нотариуса.
Внимание!!! Капитальный ремонт сделан только в двух комнатах, в остальных помещениях требуется косметический ремонт.
На фото комната 3 и 4 и проход между ними. В них хороший польский ламинат с фаской (не из Леруа Мерлен), итальянские обои и радиаторы, свет разделенный на зоны с диммерами (регулировать тише-ярче свет), толстые качественные стеклопакеты. В остальных комнатах паркет квадратный, деревянные окна, в коридорах плитка пвх квадратная. Там можно отреставрировать паркет и окна, поменять обои на свой вкус покрасить радиаторы, поменять двери на более новые. В коридоре и кухне кинуть линолеум. В сан узлах положить плитку, ванну обновить акрилом. Всё это будет не дорого и быстро. Сами не делали в связи с планируемым переездом, продажей и так как сами живём только в двух комнатах. Квартира отлично подойдёт для большой семьи. Квартира тёплая. Под хостелы/общежития не продаём, уважаем соседей.
Планировка на фото. Комнаты 9.1+10.7+18.1+11, кухня 6.1, лоджия 17.9 м2. Из лоджии без проблем делается отдельная комната, утеплить, полы с подогревом добавить. Соседи так делали, у них там спальня. Из квартиры можно сделать либо 5-ти комнатную со всеми изолированными комнатами, либо объединить кухню с комнатой, либо оставить все как есть.
Вид на лесопарк (на фото), спальня окна во двор. До дальнего пруда где можно купаться (лично купался там) 15 минут пешком по лесопарку, шашлыки, рыбалка и тд
Остановка автобуса у дома, 30 минут до Невского. 5 минут пешком до нового современного трамвая Чижик, 15 минут гарантировано в любые пробки (выделенка) и вы у метро Ладожская. Оплата за метро так как это вторая поездка за час плюс 10р.
С парковкой проблем нет, приезжаю поздно, встаю всегда в одном и том же месте.
Садики, школы в каждом дворе, попасть просто, мест много.
Мебель можем оставить, так как всё подгонялось под размер, по проекту.
Чистая парадная, новый лифт, хорошие соседи, чат дома.
Продаем так как планируем перебраться в центр (тихий), сам там вырос и работаю там.
Просмотры по будням до 14-15 часов или после 22 и по выходным время по договорённости.
