3-комнатная квартира, 83.3 м2, этаж 6 / 10, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Дудергофского канала, 4к1

В продаже 3 комнатная квартира в жилом комплексе Жемчужная гавань  в одном  из кварталов модернизированного микрорайона Балтийская Жемчужина. 
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
 СЕГМЕНТ (БИЗНЕС ЛАЙТ) КОРПУС в 10 этажей. Навесной вентилируемый фасад здания выполнен в едином современном пиксельном архитектурном стиле. Он оформлен из натурального керамогранита в белых оттенках в сочетании с контрастными темно-серыми деталями. Просторный вестибюль и холл выполнен по индивидуальному авторскому проекту.

В квартирах предусмотрена утепленная  лоджия с витражным остеклением. Частично Вид из квартиры открывается на Финский залив и Дудергофский канал.

Архитектура жилого комплекса образует закрытые дворы с системой контроля доступа и видеонаблюдением. На придомовой территории расположены пешеходные дорожки и тротуары, зеленые зоны с ландшафтным дизайном, места для отдыха, детские и спортивные площадки с безопасным резиновым покрытием.

 Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг. В состав комплекса входят коммерческие помещения на первых этажах четвертого корпуса. Они спроектированы по современному принципу open space  с высотой потолков до 5,5 м.

Жилой комплекс расположен в престижном модернизированном микрорайоне Балтийская Жемчужина. В пешей доступности работают школы, детские сады, медицинские центры, яхт-клуб и ТЦ Жемчужная Плаза. В районе находятся пять парков: Южно-Приморский, Новознаменка, Сосновая Поляна, Полежаевский и Александрино. Выезды на КАД и ЗСД расположены в 10 минутах транспортом, метро Ленинский проспект и Проспект Ветеранов  в 20 минутах.  
ПРО КВАРТИРУ:
Трёхкомнатная квартира правильной прямоугольной планировки. Окна выходят на обе стороны здания. План квартиры позволяет увеличить гостиную до 40 метров. 
Огромный балкон 6 м2 ЧАСТИЧНО  с видом на залив.
Все комнаты изолированы. 3 санузла(5,3.7,2) метров. Высота потолков 2.8 метра.
Квартира проверена на недочёты. 
Все полы и стены полностью удовлетворяют требованиям СНИП. На стяжку можно сразу укладывать финишное покрытие. Большие и качественные стеклопакеты. 

Отделка предчистовая - стены и пол ровные. Перегородки из газобетона - демонтаж не составит труда.
Розетки и выключатели проведены. 
Видеодомофон. Охраняемая территория.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Квартира в прямой продаже,ЕСТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ БАНКА СБЕРБАНК.
В квартире никто не прописан.
Собственник будет присутствовать на подписании договора.
Подходит под ипотеку,при необходимости помогу одобрить ипотеку по самым выгодным для покупателя условиям.
Звонит