1-комнатная квартира, 44.9 м2, этаж 3 / 12, на продажу в Санкт-Петербурге, Суздальский проспект, 1к1

Продаётся удобная однокомнатная просторная квартира.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Суздальский проспект, дом 1.
Третий этаж.

Общая площадь - 44.9. 
Площадь без учёта застеклённой лоджии - 37.8.
Лоджия - 6.2. 
Кухня - 10.2.
Комната - 20.1.
Туалет - 1.0.
Ванная - 2.6.
Коридор - 4.8.

Классическая планировка. 

Квартире требуется ремонт. Но в действительности просто последний ремонт был очень давно. 
В квартире не курили, спиртные напитки не распивали, проживали спокойно.

Установлены (апрель 2023) новые счётчики воды.
Двухтарифнывый счётчик электричества передаёт показания автоматически.
Электроплита.
Холодильник.
При Вашем желании можем оставить Вам мебель.
Задолженностей нет!
Соседи - тихие, не конфликтные, договороспособные.
Горячая вода на лето не отключается.
Южная солнечная сторона. Деревья не мешают. Хороший вид из окна.
Возможность свободной парковки вокруг дома и рядом.
Развитая инфраструктура: дом культуры для детей, школа, детский сад, магазины...
Спортплощадка. Шуваловский парк. Суздальские озёра. 
Транспортная доступность. 
Отсутствие уплотнительной застройки.
Взглянув на карту, Вы увидите, как удобно расположен дом.
Городская прописка.

Квартира идеально подходит под проживание, вложение или сохранение капитала, последующую сдачу.

Чистая история квартиры. Зарегистрированных нет. Два собственника - супруги. 
Во владении менее пяти лет. Без участия маткапитала. Документы готовы.

Пишите, звоните. На Ваши вопросы ответим. Покажем. 
Разумный торг приветствуется!