Описание
Пoмoщь риэлтоpa нe тpебуется.
Прoдаeтся однокoмнaтнaя квaртирa, жилoe, c эpкером в кирпичном дoме, 10 минут до ст. мeтpo Пpимoрская, в зeленом, cпoкойном мeсте и тихими сoседями. Вoкруг хoрoшая инфpaструктуpa и магазины (музучилище, СПбГУ, Фитнес, Лeнтa, Лepуa Мeрлен, Дикcи, Пятёрочкa и пp.).
Квартира в собственности продавца, право собственности которого, как единственного наследника возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону 10 марта 2020 г. Ранее квартира принадлежала матери собственника с момента выплаты пая в данном доме ЖСК в 1967 г.
Квартир свободна от прав третьих лиц. Не находится в залоге, под арестом и обременении. Лиц, имеющих права на обязательную долю при наследовании, а также сохраняющие право пользования квартирой не имеется. Квартира не была и не является предметом брачного договора и супружеской доли. Собственник-продавец не является банкротом или участником банкротного судопроизводства. Лиц, зарегистрированных в квартире (прописка) не имеется. Отметок Росреестра о притязаниях нет. Долгов за ЖКУ, а также обязательным сборам (капремонт) не имеется.
Дом находится в управлении УО "ЖСК 71" (единственный объект у УО). Земельный участок МКД сформирован, в собственности жильцов. Дом содержится хорошо: крыша не течет, вода есть, зимой тепло, произведен ремонт подъездов.
Прямая продажа (деньги), без встречного предоставления вариантов.
Ипотека, маткапитал, субсидии (соцвыплаты) приветствуются.
Агентства недвижимости, их работников или предпринимателей-партнеров АН по ГПД прошу не беспокоить с различными формами сотрудничества эффективных продаж. Просмотры только в режиме продавец - покупатель/продавец - покупатель с уполномоченным агентом.
Вы приобретаете юридически абсолютно чистую квартиру.
Предварительный договор не заключаем, сразу основной, и стороны исполняют его в точном соответствии с его содержанием. Не люблю банковские ячейки. Предпочтение к режиму счета эскроу, депозит нотариуса, номинальный счёт, аккредитив "на худой конец".
