Описание
Продается просторная 2 комнатная квартира по адресу: Выборгское шоссе д.27 к3 в доме ЖК комфорт-класса «Дом на Выборгском шоссе». Застройщик - компания «Стройкомплект». Кирпично-монолитный дом 2007года постройки, П-образной формы, секции которого образуют полузакрытый двор. Высота – от 12 до 25 этажей. Квартира расположена на 2 этаже общая площадь 80,1м.кв. Высокие потолки 2,7м. Огромная гостиная 21,8 м.кв., спальня правильной формы 17,4 м.кв., кухня 12,6 м.кв., просторный холл 23,3м.кв. (грязная зона отделена), санузел раздельный (с душевой кабиной). В квартире установлен накопительный водонагреватель и фильтры на воду. В ванной комнате и холле - тёплый пол с регулировкой температуры или полным отключением. Квартира очень теплая. Окна выходят на 2 стороны. Из окон гостиной и кухни открывается вид на сквер с 2-мя спортивными (тренажёрными) площадками, из спальной - в уютный двор с детской площадкой и зоной отдыха. Квартира продаётся с мебелью и с бытовой техникой (посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, холодильник). В квартире проведена генеральная уборка клининговой компанией.
Площадка на этаже отгорожена на 4 квартиры, имеет дополнительные места для хранения велосипедов и самокатов.
По этажам курсируют бесшумные лифты OTIS. Есть подземный паркинг.
Дом снабжён собственной котельной, поэтому низкие КУ ! Форма правление ТСЖ. Территория ЖК благоустроена, проложены проезды и пешеходные дорожки. Установлены детские игровые площадки, организованы зоны отдыха и гостевая автостоянка. Безопасность жителей обеспечена сотрудниками охраны, службой консьержей, системой видеонаблюдения.
Дом расположен в тихом зеленом районе. Рядом – Нижнее Большое Суздальское озеро с пляжем (10 минут пешком), Суздальское шоссе (12 минут пешком), Шуваловский парк (18 минут пешком), Новоорловский заказник (30 минут пешком). За 11 минут можно выехать на проспект Энгельса и на КАД. Ближайшей станцией метро является «Проспект Просвещения» (21-25 минут пешком).
В доме на 1 этаже: салон красоты, детская спортивная школа, медицинская клиника.
В шаговой доступности находятся учреждения образования (детские сады №121, 14, 119, 138, 104, 99; школы №487, 494, 453, 94, 558), здравоохранения (городская поликлиника №117, детская городская поликлиника №63), магазины ("Магнит", "Пятёрочка", "Окей"), а также торговые комплексы ("Гранд Каньон", "Норд"). Остановки наземного транспорта находятся рядом с домом.
Собственность с 2008 года. Первая продажа. 1 взрослый собственника готов присутствовать лично на сделке. Без обременений. При покупке материнский капитал не использовался. Перепланировки нет. Зарегистрированных нет. Долгов по коммунальным платежам нет. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.
Показываем в удобное для Вас время.
В Сбербанке скидка на ипотеку 0,3% - 0,7% для покупателя.
Полное юридическое сопровождение на всех этапах.
Реальному покупателю торг!
