Описание
Продам светлую, просторную, уютную 4-х комнатную квартиру в жилом комплексе с названием «Дом специалистов» (был специально создан для специалистов высокой квалификации).
Стиль исполнения — сталинский неоклассицизм.
Архитекторы: Г.А. Симонов, Т.Д. Каценеленбоген и Б.Р. Рубаненко, г.п. в 1934–1937.
Комплекс из трех пятиэтажных и двух семиэтажных жилых корпусов занимает квартал вдоль Кантемировской улицы от Лесного проспекта до Парголовской улицы, предназначался для ученых, организаторов производства, специалистов предприятий и организаций Выборгской стороны.
Самые фантастические и удачные планировки квартир располагаются в угловых башнях- там селилась самая элитная часть контингента.
Именно в одной из таких башен и находится наша квартира.
Фасады домов, выполненные в конструктивистской эстетике, со сплошь остекленными лестничными колодцами, украшены декором в духе «сталинского ампира»: стилизованными изображениями цветов, снопов ржи с серпами, шестеренок, отбойных молотков и других атрибутов строительства. Автором проекта декора стал скульптор Г.А. Шульц.
Квартира привлекает расположением дома, красивым видом из окон и прекрасной планировкой. Комнаты(м2) 15,7+13,4+20,1+11,6, все изолированные и правильной формы, 3-х сторонняя, на окнах 2-х камерные стеклопакеты, на полах натуральный дубовый паркет, высокие потолки 3,13 м, плита - газ, горяча вода-ТЦ, общ. площадь 88,7м2., жилая 59,8 м2, кухня – 10,6м2, коридор – 8,5 м2, 4 этаж. В комнатах много света, солнца и ощущения простора.
Общее состояние квартиры хорошее, по желанию можно обновить обои и заселиться, а можно реализовать свои желания и мечты, устроив новое и уютное гнездышко по собственному дизайн-проекту!
Кухни в этом доме имели весьма примечательную особенность — наличие отсека для спального места прислуги (в настоящее время перегородка снесена, т.о. кухня увеличилась в размерах). Дом был оснащен лифтами, которыми управляли лифтеры, мусоропроводами прямо в стене кухни, кладовыми. (наст.время – лифты современные, мусоропроводы сохранены не во всех квартирах).
В трёх дворах дома предусмотрены возможности для активного отдыха, детская площадка, спортплощадка и для тихого отдыха — скамейки у фонтана в окружении рябин, берёз, черемухи.
В главном большом дворе — курдонёре — был разбит фруктовый сад, в 1970-е г.г. зимой здесь устраивали каток (сейчас на этом месте построен вестибюль станции метро «Лесная».).
В разное время здесь жили выдающиеся личности: писатель А. И.Куприн, художник Н.И. Альтман, архитектор С. Одновалов, скульптор Н. Никитин, химик В. Г. Хлопин , радиотехник М. А. Бонч-Бруевич.
На этаже всего ДВЕ квартиры. Чистая парадная, есть лифт, вход через парадную лестницу.
Рядом школа, гимназия, дет.сад., детская площадка, ТРК «Европолис», спортивный комплекс, поликлиники, магазины, кафе, метро в пешей доступности, удобный выезд в любой район города. Активный, развитый район.
Слышимость с соседями практически нулевая, отличный вариант для проживания или сдачи в аренду.
Во дворе есть парковочные места, двор частично закрытый.
В 2017 г. произведен ремонт фасада, в 2019г. капитальный ремонт крыши, в 2020 г. ремонт внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, 2023г. ремонт систем электроснабжения. Установлен новый лифт, стояки и стоки ХВС/ГВС, радиаторы отопления.
Благодаря развитой транспортной развязке, подъехать к дому возможно с любого конца города. Удобное местоположение позволяет добираться до него как пешком, от станции метро "Лесная", так и различными видами наземного транспорта.
Высокая ликвидность объекта при аренде.
Один взрослый собственник. Продажа ПРЯМАЯ. В собственности более 5 лет.
Ключи сразу после регистрации сделки.
Подробности при встрече. Звоните, записывайтесь на просмотр!
