Описание
Продается светлая и уютная 2-кк квартира в приморском районе ЖК Шуваловский. Рядом лес, шуваловский карьер, под окнами поет соловей, а из окон открывается вид на фантастические закаты.
В квартире 2 (!!) полноценных санузла. Полностью сделана разводка, гидроизоляция, подсветка, заменена сантехника, плитка. Установлен теплый пол Thermo c программируемым терморегулятором, инсталляция Geberit, тропический душ, подвесные унитазы, встроенные шкафы с подсветкой и датчиками движения, принудительная вентиляция.
По всей квартире заменено напольное покрытие. Уложен бельгийский влагостойкий ламинат Quick-Step на пробковую подложку БЕЗ порогов единым полотном. Дополнительно при установке герметизированы стыки ламината в прихожей, на кухне и на выходах из мокрых зон.
Заменены батареи на биметаллические с гарантией 25 лет. Документы прилагаются. Утеплены оконные откосы, в окнах заменены все резинки. Зимой тихо, тепло и уютно.
Кухня 10,94 м2. Установлен стильный, функциональный и очень вместительный кухонный гарнитур из материалов Egger с каменной столешницей. Сделано освещение рабочей зоны и мягкая вечерняя подсветка для долгих приятных вечеров.
Жилые комнаты 14,38 м2 и 10,91 м2. В маленькой комнате установлен встроенный шкаф-купе 2000*600*2700.
Имеются 2 удобные ниши для хранения вещей с возможностью установки антресоли.
Из окон и с балкона открываются просто потрясающие виды на закат. Балкон с панорамным остеклением.
В парадной 4 лифта – 2 грузовых, 2 пассажирских.
В ЖК гос школа со стадионом и бассейном, детский сад с бассейном (еще один сад строится), 4 частных сада, частная школа, Лента, Магнит, Вкустер, Дикси, КБ, Фикспрайс, маленькие магазины 24ч., Яндекс, Озон, Вайлдбериз, Инвитро, Гемотест, Диагностика и вообще все, что нужно для комфортной жизни. В шаговой доступности гипермаркеты Лента и Леруа Мерлен. Также рядом с домом расположены многоуровневые паркинги с возможностью купить или снять машиноместо. Детские площадки, турники, тренажеры, футбольные и баскетбольные площадки, роллердром.
Идет благоустройство зоны отдыха на берегу Шуваловского карьера.
Рядом Парашютная улица (но шум не слышен и пыль от улицы не долетает). Транспорт до метро Комендантский проспект, Пионерская и Удельная. Рядом выезд на КАД и ЗСД.
В 2-х кварталах от ЖК на пересечении Комендантского и Шуваловского проспектов строится метро «Каменка»
В ЖК нет студий. Минимум 1-кк квартиры.
Квартира подходит под ипотеку. Поможем с одобрением.
Работает свой агент. Агентам без покупателей просьба не беспокоить.
