Описание
Код объекта: 745975.
Продаётся двухкомнатная квартира в историческом центре.
В Петроградском районе.
В пешей доступности от метро и набережной реки Карповки.
Удобное расположение в доме, выход из парадной на обе стороны здания в два двора-колодца.
Квартира ищет нового любящего хозяина, который оценит ее по достоинству.
Исходные данные:
- дом 1914 г. постройки;
- площадь по паспорту 59,5; ПО ФАКТУ - 64 м. (Так бывает в старом фонде).
- перекрытия: металлические балки с деревянный наполнением (в подвале бетон по мет. балкам).
- под квартирой находится отапливаемое БОМБОУБЕЖИЩЕ, это дополнительное преимущество, в квартире всегда тепло не смотря, на то, что она находится на первом этаже.
- по периметру несущие стены, отличная шумоизоляция. Можно играть в футбол, прыгать с кровати на пол, громко петь и Вас никто не услышит.
- на кухне, в ванной туалете и коридорах на полу керамогранит и тёплые полы, в комнатах - ламинат;
- высота до потолка - 2,95;
- окна выходят во второй закрытый от всех двор. Есть перспектива сделать там зону отдыха с садом для жильцов;
- отопление центральное;
- горячая вода: бойлер.
- лифт есть, но он вам не нужен. И вы за него не платите.
- продажа с мебелью и бытовой техникой (итальянский кухонный гарнитур из массива с литой столешницей, варочная панель и духовка Smeg,посудомойка и холодильник Bosch);
ИНФРАСТРУКТУРА:
- в соседнем дворе детская и спортивная площадки;
- через дом одна из престижных гимназий Петербурга - 56 гимназия, рядом 47 и начальная 80 школы;
- несколько детских садов, батутно-акробатический центр Wow sport, огромный скалодром «Северная стена», футбольный клуб, спортивная гимнастика, различные танцевальные секции, школа мюзикла и вокала.
- в пешей доступности весь исторический центр (Петропавловская крепость, стрелка ВО, Аврора,Каменноостровский дворец);
- в радиусе полутора километров находятся: Академия Цифровых Технологий, Гребной клуб «Знамя», хоккейная арена СКА, школа фигурного катания, школы олимпийского резерва по плаванию и борьбе, одна из лучших в России художественная школа им. Кустодиева, дворец Детского Творчества, театр танца Бориса Эйфмана и тд.
Можно долго перечислять: ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ОБУЧЕНИЯ ДЕТЕЙ ИДЕАЛЬНАЯ.
Не нужно тратить несколько часов на дорогу - ВСЕ ЛУЧШЕЕ РЯДОМ.
- через двор магазин Дикси, Лента, фермерский, 5 аптек, кафе и рестораны, пункт выдачи Озон, Яндекс, в 5 минутах - СДЕК, WB.
- отличная транспортная доступность, тихая односторонняя улица;
- в 3 минутах ходьбы набережная реки Карповка ( см фото);
- в 3 минутах ходьбы современная библиотека с безоплатным коворкингом .
Встречная покупка - объект подобран.
Квартира в данный момент в ипотеке СБЕРа, приобретена с использованием средств материнского капитала. После закрытая ипотеки детям будут выделены доли. И далее встречная покупка с согласованием РОНО.
Длительность сделки в общей сложности плюс-минус месяц.
Возможен обоснованный торг.
Звоните! Записывайтесь на просмотры.
улица Всеволода Вишневского
