2-комнатная квартира, 44.7 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, Загребский бульвар, 7к1

Отличная, чистая и светлая квартира с мебелью и техникой ☝️Без торга 

15 минут пешком до станций метро «проспект Славы» и «Дунайская» и 10 минут  на транспорте до станции «Купчино».
Удобный выезд на КАД,ЗСД, М11

 В квартире сделан КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт: 
Все стены по маякам
+проводка медная( счетчик со всеми автоматами в кв) 
+ окна Rehay 70 профиль( откр каждая створка)  + разводка труб полипропилен 
+ фановая труба тоже поменяна
+ батареи также на полипропилене Биметалические
+ смесители  с гигиеническим душем hansgrohe, 
+ фильтры жесткой и мягкой очистки ( нержавейка колбы)
+ инсталляция Чехия AlcaPlast 
+ полы кафель Испания 
+ ламинат 33 класс Бельгия  с подложкой  еловой  1 см 
+Теплые полы кухня и прихожая 
+ датчик движения в коридоре ( пока отключён из-за кошки)

Соседи приветливые, тихие и спокойные, в нашем подъезде квартиры не сдаются в аренду
Этаж высокий, в квартире тепло, без Ковров жили, теплые полы включали только осенью пока нет отопления а на улице бывает уже холодно. В нашей квартире НЕ курили!!!! Насекомые также отсутствуют!



В квартире  остается: 
-Кухонный гарнитур с техникой Bosch (Германия) - вытяжка Gata
-варочная панель Bosch
- электрический духовой шкаф Bosch
- посудомойка Bosch
-вместительный и добротный шкаф купе в прихожей сделан по индивидуальному заказу 2200* 2600 *650
- Современная мебель ( бол комната) МДФ с доводчиками и авс кромкой( индив заказ)
- карнизы в комнатах
- люстра в большой комнате 
- жалюзи на кухне 
Высокоскоростной интернет от skynet оплачен до 10 января 24-го года также остается с роутером новому покупателю
ВАЖНО : для вашего авто имеется  машино место закрепленное именно за вами! 4500 мес
На стоянке около дома! В любое время суток! 



Квартира находится в зелёном районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности — «Пятёрочка» и «Лента», булочные и прочие магазины. 
Поликлиники (взрослая и детская) и стоматология также расположены близко к дому ( пешком)
Для семей с детьми важно отметить, что рядом с домом ( 3-5 мин) находятся 2 гимназии, 3 детских сада и несколько парков, идеально подходящих для прогулок. 
В собственности более 5 лет
2 взрослых собственника
Обременений нет, Долгов нет. На банкротство не подавали!
Квартплата на 2х прописанных от 4-6 ( за все) зависит от времени года. Наш дом обслуживает ЖКС 3
‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️
Встречная покупка ☝️
Фото реальные сделаны на телефон
❗️❗️❗️❗️АГЕНТОВ -  НЕ беспокоить‼️
Квартиру показываю и продаю сама
Остальное сделает мой агент.