Описание
Квартира. Находится на последнем, 13 этаже (в самом доме разная этажность у парадных) отличный вид на старую застройку района.
Ремонт сделан с нуля в 2018 году (новая электрика, сантехника, выровненные стены и потолки, новые радиаторы). На стенах — моющаяся краска, в основном белая (легко перекрасить или нанести обои, если нужно). На полу — паркет и плитка. Высокие потолки. Вся техника остаётся.
В квартире сделана перепланировка без переноса мокрых зон и несущих стен, в результате две комнаты (одна спальня без окна, вторая гостиная с большим окном). В спальне установлена дополнительная вентиляция, поэтому душно в ней не бывает, зато бывает темно (актуально для белых ночей). Совмещённый санузел, гардеробная с системами хранения, лоджия.
Дом. ЖК Платинум 2014 года постройки, кирпичные стены, железобетонные перекрытия. Есть поземный и холодный паркинг (всегда есть места в аренду), несколько платных и бесплатных парковок возле дома.
В доме закрытая зелёная территория без машин, охрана у ворот, просторный двор-колодец с детской площадкой, несколько велопарковок, пункт раздельного сбора мусора, пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет.
Управляющая компания своевременно делает ремонт, можно подавать онлайн-заявки на неисправности. Отличное состояние парадной, исправные лифты, чистая территория и фасады. ЖКУ стоят около 5000 рублей в месяц вместе со взносами на капремонт. На этаже пять квартир, все заселены.
Инфраструктура. Дом находится на берегу Невы в историческом районе Большая Охта. Есть выход на просторную набережную с велодорожками, в пяти минутах пешком сад Нева с детскими площадками, в 15 минутах Полюстровский парк с площадкой для собак, водоёмами. Из исторических объектов возле дома Дача Безбородко 18 века (на реконструкции) и Водонапорная башня Охтинской бумагопрядильной мануфактуры 19 века.
Транспорт: пять минут до остановок общественного транспорта, на машине до центра города (площадь Восстания) около 20 минут с учётом пробок. Ближайшие станции метро Новочеркасская и Площадь Ленина.
Магазины: под окнами Перекрёсток, в шаговой доступности Ароматный мир и другие магазины, аптека, кофейня, пекарня, зоомагазины. До ТРЦ Охта Молл и центра дизайна Design District Daa 10 минут на машине.
Услуги: в 10 минутах пешком спортзал (открыт осенью 2019 года, новое оборудование), студии маникюра, студия пилатеса, центр массажа, ателье, барбершоп, заправка Лукойл и другие объекты.
Городские сервисы: в пяти минутах школа, частный детский сад в доме, городская поликлиника в 10 минутах пешком, частная многопрофильная клиника Longa Vita в пяти минутах.
Условия продажи. Квартира в собственности с 2018 года, один собственник. Свободная продажа. Физически и юридически свободна.
