Описание
Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, пр.Маршака,д.26.
Отличная трехкомнатная квартира на 2-ом этаже 19 этажного дома 2017 года выпуска.
Общая площадь 70 кв.м. без учета балкона. В доме 2 подъезда. Есть видеонаблюдение. 5 квартир на этаже. Этаж закрывается на ключ. За пределами квартиры можно хранить коляску, велосипеды, самокаты и т.д. Внизу есть колясочная. Хороший дом, прекрасные соседи. Городская прописка!
Квартира двухсторонняя. С прекрасным видом на зеленую зону и внутренний двор.
Удобная планировка. Изолированные комнаты. Кухня с выходом на застекленный балкон. Правильной прямоугольной формы.
Параметры:
кухня: 11,7 кв.м,
комнаты: 12,1 кв.м + 12,3кв.м + 13,2 кв.м.
санузлы: 4,2 +2,1 кв.м.
коридор: 14,4 кв.м.
балкон: 3,8 кв.м.
Квартира готова для проживания.
Переделан ремонт от застройщика (кроме большого санузла). Установлены натяжные потолки. Теплый пол и керамогранит на кухне и в коридоре, в комнатах ламинат. Перепланировок в квартире нет.
Новым хозяевам остается встроенный шкаф-купе в прихожей и в спальне, а также кухня с встроенной техникой, кроме холодильника.
Район обжитой, есть вся необходимая инфраструктура.
Работают детские сады, школа, различные секции для детей, детский бассейн, детская поликлиника, два поликлинических отделения для взрослых, женская консультация, полицейский участок, аптеки, медицинские центры, стоматология, почта, Сбербанк, продуктовые магазины (Перекресток, ВкусВилл, Магнит, Верный, Дикси, Пятерочка, Лента и пр.) кафе, пекарни, салоны красоты, фитнес клуб, OZON, Wildberries, СДЭК, Яндекс Маркет и др. Все находится в пешей доступности.
В 15 минутах на машине: Мега Парнас. До КАД 5 минут на машине с возможностью выехать в любой район города. Городские автобусные маршруты, общественный транспорт ходит регулярно.
Станции метро Гражданский пр. и Академическая в 15 минутах транспортом.
Квартира была куплена у застройщика по договору долевого участия в 2015 г.
В квартире 4 собственника, из них 2 несовершеннолетних (выделены минимальные доли, использован мат.капитал), соответственно задействованы органы опеки. Альтернативная продажа. Встречную покупку подберем быстро, уже есть варианты. В квартире никто не прописан, задолженностей по коммунальным платежам нет. Ипотека погашена.
Возможна покупка с использованием ипотеки, мат.капитала.
Я - собственник. Агентов без реальных покупателей очень прошу не беспокоить. Сама работаю в недвижимости, соответственно продаем сами. Огромная просьба не тратить мое и свое время на пустые разговоры. Благодарю за понимание!
Звоните, пишите, приходите. Все покажем, все обсудим.
