3-комнатная квартира, 76 м2, этаж 5 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Блохина, 3/1

Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Введенский, метро Чкаловская, метро Горьковская, метро Спортивная, улица Блохина, 3/1

добавлено 8 июня в 0:31

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 20

Общая информация

Тип жилья вторичка

Количество комнат 3

Общая площадь 76 м²

Жилая площадь 46 м²

Площадь кухни 6 м²

Высота потолков 3.4 м

Этаж / Этажность 5 / 6

Санузел 1 совмещенный

Вид из окна двор

Тип дома кирпичный

Год постройки 1905

Парковка наземная

Договор свободная продажа

ЦЕНА

14 990 000 

197 200 /м²

Рассчитать ипотеку

Дарья Жогина

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Квартира в пяти минутах ходьбы от Петропавловской крепости.
ИМЕЕТ ДВА ВХОДА И ДВА САНУЗЛА!

Общая площадь - 76 метров.
На этой площади обустроена квартира 54 метра с парадным входом с Мытнинского переулка
и студия 22 метра с входом со стороны Кронверского проспекта.
По документам - это одна квартира.
!!! Перепланировка - выполнена с учетом всех требований СНИП
(Дополнительные мокрые точки созданы строго на территории коридора, газ остался на месте, все стены остались на месте. Сделан один проем в НЕнесущей межкомнатной перегородке)

Высота потолков 3.41
Окна на Юго-восток, в ухоженный двор.
( НЕ колодец! )
В квартире светло и солнечно.
Произведен частичный ремонт.
Перекрытия дерево-металл.
5 этаж
6-ти этажного дома.

Совсем рядом остановки наземного городского транспорта.
Парковка во дворе.

Описание площади 54 метра:
Парадный вход с улицы, вход с Мытнинского переулка.
> комната 16 метров - произведен ремонт. Сделан удобный встроенный шкаф
> Кухня-гостиная - 27 кв. метров.
Ремонт выполнен частично.
Полы подготовлены под укладку паркетной доски (уложена фанера).
В кухонной зоне и в ванной комнате пол подготовлен под укладку кафеля.
> Санузел (4 кв м)
Подготовлены точки для подключения ванны, раковины, стиральной машины.
Установлен и функционирует строительный унитаз и раковина в кухонной зоне.

Описание студии 22 метра:
> Студия 22 кв. метра с отдельным входом - вход со двора, со стороны Кронверкского проспекта.
Построен каркас встроенной кухни, оборудована ванная комната, сделана стяжка с теплым полом,
стены в коридоре, туалете и в кухне/гостиной подготовлены под покраску.
…студия при сдаче посуточно может приносить от 70 до 120 тысяч ежемесячно.

Поскольку ремонт закончен не во всех помещениях - установлена не высокая для этой локации и функционала стоимость.
Курс евро скачет. В первых числах июня обещают некоторое укрепление рубля, а что будет дальше, непонятно. Когда рубль будет падать дальше - цену придется корректировать. Лучше этого не дожидаться и действовать быстро.

Приходите на просмотр. Если есть вопросы - звоните, отвечу.

и
УВАЖАЕМЫЕ АГЕНТЫ!!! НЕ НАДО ТРАТИТЬ МОЕ И СВОЕ ВРЕМЯ!!!
У меня есть агент который будет сопровождать сделку.
!!!! Предлагать свои услуги - по рекламе, или еще какие то - трата времени!

Дополнительные удобства

Домофон

Газ

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Ипотечные программы

Показать все программы Скрыть