Описание
Предлагаю приобрести в прямой продаже видовую квартиру с роскошным балконом. Исторический центр, года постройки дома 1906. До революции дом принадлежал гражданскому инженеру Николаю Клавдиевичу Чижову.
Данная квартира находится в ипотеке Сбербанка, оценка производилась аффилированной Сбербанком компании, в Отчете об оценке определена сумма 85 миллионов рублей. Отчет предоставлю покупателю. При покупке квартиры, можно воспользоваться переводом ипотеки на покупателя.
Квартира расположена на третьем этаже, вход парадный с широкой лестницей, есть лифт. Две квартиры на лестничной площадке.
Общая площадь квартиры 234.4 кв.метров, площадь жилых помещений 157 кв метров, площадь мест общего пользования - 50 кв. метров, площадь двух кухонь 27.4 кв. метров. Высокие потолки 4 метра 10 см., высота окон 2.80 см.
Централизованная подача горячей воды и отопления.
Из комнаты площадью 26.8 кв. метров выход на балкон, с которого открывается панорама города. Площадь балкона 20.5 кв. метров.
Комнаты площадью 19.3-13.2-19.6-29.5-15.5-15.7-26.8-17.4. Между комнатами находятся нестационарные перегородки, при сносе перегородок площадь комнат может измениться так: 49,3 -51,6 - 36,4-31,45-45,08 кв. метров. Смотрите план, на котором все перегородки отмечены.
Документы подготовлены к сделке.
Полная цена в договоре купли-продажи. Квартира отдельная, собственник один.
Перепланировка квартиры возможна, первый и второй этажи дома отведены под коммерцию.
Внимание! Две последние фотографии из предлагаемого дизайн-проекта, разработанного для нового собственника.
Великолепное место расположения до Летнего Сада 17 минут пешком, до Таврического Сада 9 минут пешком. До ст. метро Чернышевская 3 минуты пешком.
Развитая инфраструктура - рядом школы и детские сады, медицинские центры и поликлиники, высшие учебные заведения, магазины, почта, банки.
Историческая справка: данный участок, на котором ныне находится дом, упоминается в архивах с 1770 года. В начале ХХ века улица Чайковского ранее носила название Сергиевской и относилась к аристократической части Санкт-Петербурга. Сергиевская (ныне ул. Чайковского) отличалась от прочих улиц великолепными особняками построенными крупнейшими архитекторами. Облики фасадов зданий подлежали утверждению Императорам, на архивных чертежах с изображением фасадов зданий сохранились печати - "Высочайше разрешено."
На бывшей Сергиевской улице с 1850 по 1859 жил и учился в училище правоведения будущий композитор Петер Ильич Чайковский.
Звоните пожалуйста в любое удобное для вас время.
