Описание
Предлагаю к продаже уютную семейную двухкомнатную квартиру с ЧИСТОЙ юридической историей, всего в 5-ти минутах пешком от станции метро "Ломоносовская"!
О ДОКУМЕНТАХ:
- два взрослых собственника;
- в собственности с 2013 года;
- в при покупке не использовались средства материнского капитала;
- ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ;
- квартира подходит под ипотеку любого банка.
БЕСПЛАТНО ПОМОГУ ПОКУПАТЕЛЮ ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ!
О ДОМЕ:
- год постройки - 1959;
- материал несущих стен - кирпич;
- тип перекрытий - железобетонные;
- в парадной совсем недавно сделан свежий ремонт;
- рядом с домом всегда есть свободные места для парковки.
О КВАРТИРЕ:
- квартира располагается на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома;
- всего ТРИ!!! квартиры на этаже;
- высота потолков - 2,98 м!!!!!!!!!!
- в квартире сделан капитальный ремонт: полностью все снесено до кирпичных стен, выстроены новые межкомнатные перегородки, заново залита стяжка, в санузле сделана гидроизоляция, заменены все стояки, электрическая разводка по дизайн-проекту. Перепланировка полностью узаконена, на что имеются все необходимые разрешительные документы;
- во всей квартире натяжные потолки;
- все окна квартиры выходят на юго-запад в тихий зеленый двор. Квартира очень солнечная, но дышится в ней свободно, так как в каждой комнате установлен кондиционер со сплит-системой. Летом не жарко, а зимой - дополнительный источник теплого воздуха. Хотя квартира и без этого очень теплая. Зимой новые радиаторы почти не включаются, так как дом кирпичный, стены очень толстые и дом не промерзает.
- на кухне есть все необходимое: кухонный гарнитур, газовая плита, газовый духовой шкаф, вытяжка, большая посудомоечная машина и вместительный холодильник. Также есть место для большого стола, за которым легко помещается до 6 человек;
- в родительской спальне (13,2 кв.м) стоит большая двуспальная кровать и очень много мест для хранения в шкафах на противоположной стороне. Дополнительным бонусом является широкий подоконник, где можно либо завести настоящий сад из цветов, либо же оставить его пустым, положить мягкие подушки, и устроиться с чашечкой горячего чая или с бокалом вина и любоваться закатным видом на красивую Римско-католическую церковь, которая находится прямо рядом с домом;
- в детской (10,7 кв.м) при входе сразу бросается в глаза большая стеклянная дверь в пол с выходом на утепленный балкон. Эта комната идеально подойдет, как для одного, так и для двоих детей. В дизайн-проекте были предусмотрены два спальных места, два рабочих и высокий шкаф под потолок для одежды;
- в квартире есть вместительная гардеробная (2,7 кв.м), которую собственники сейчас используют как кабинет, но при желании, там можно спрятать всю одежду от посторонних глаз;
- в квартире раздельный санузел. Белоснежная ванна вся облицована кафелем в приятных пастельных оттенках. Есть место и для большой стиральной машины и для раковины с тумбой и зеркалом. А в туалете на кафельных стенах колосится бамбук. За изящными деревянными дверцами на стене спрятаны все коммуникации: счетчики на воду и очистительная система для воды. В санузле сделана полная гидроизоляция. Электрическая автоматическая газовая колонка установлена в ванной, и работает как на санузел, так и на кухню;
- в прихожей продуманная система хранения - каждый квадратный сантиметр задействован. Справа и слева от входной двери установлены два высоких шкафа для одежды. Также в коридоре под потолком дизайнером была запроектирована глубокая антресоль, на которой можно хранить сезонные вещи, типа елки и елочных игрушек;
- во всей квартире установлены качественные стеклопакеты.
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ И ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ:
- Невский район - район с развитой социальной и транспортной инфраструктурой;
- в пешей доступности есть всё: школы, детские сады, поликлиники, аптеки, отделение почты, рестораны, магазины, салоны красоты;
- до станции метро "Ломоносовская" всего 5 минут пешком;
- на метро по прямой зеленой ветке вы всего за 15 минут доберетесь до Невского проспекта;
Для любителей прогулок в пешей доступности от дома несколько парков:
- 1 минута пешком до парка им. Бабушкина;
- 3 минуты пешком до Ломоносовского сада;
- 5 минут пешком до Виноградовского сквера;
- 10 минут пешком до парка Куракина дача;
- 10 минут пешком до Ивановского сада и Ивановского карьера.
Все фото соответствуют действительности))))) Квартира не требует никаких вложений - въезжай и живи.
ЭТО ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ И ОЧЕНЬ КОМФОРТНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ!
Если вы всегда мечтали жить в квартире рядом с метро и парком, то пора уже начать что-то делать, например, приехать к нам на просмотр! И на один шаг вы уже станете ближе к своей мечте)))))
Все документы к сделке готовы.
Торг возможен, после просмотра.
Бесплатная консультация по сделке.
Приезжайте на просмотр и вы влюбитесь в эту квартиру))
