2-комнатная квартира, 70.4 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, 8-я линия Васильевского острова, 15

ID: 1905045
Продаётся солнечная двухсторонняя двухкомнатная квартира в историческом центре Васильевского острова.
Характеристики квартиры:
Квартира расположена по адресу 8-я линия В.О. д. 15 в 200 метрах от Университетской набережной.
Дом построен в 1917 г. и представляет собой памятник архитектуры в стиле классицизм – Дом Глазунова – Дом Барышева.
В доме 4 этажа, квартира располагается на 3 этаже с самыми высокими потолками 3.6 и 3.8, что даёт возможность сделать второй уровень в квартире.
Квартира с большим количеством естественного света. Окна жилой части расположены на юго-запад. В каждой комнате по 2 окна. Квартира остаётся очень светлой даже в пасмурную Питерскую погоду.
Комнаты изолированные площадью 26.7 м и 22.6 м
Кухня 6 м, можно установить газовую или электроплиту.
Прихожая просторная и светлая благодаря окну, что большая редкость.
Санузел раздельный. Ванная комната 3 м. Туалет 1.6 м. Возможно сделать просторный совмещённый санузел.
В квартире есть интернет, телевидение, телефон, радиоточка.
Установлены стеклопакеты.
В доме был проведён капремонт с заменой всех коммуникаций. В 2023 г. прошёл ремонт и замена крыши дома. Дом очень тихий и спокойный. В парадной и во дворе всегда тихо и чисто.
Внутри закрытого двора есть парковочные места.  
Квартира подготовлена к ремонту.
Идеально подходит для собственного проживания или для инвестиций в городскую недвижимость для последующей сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду.
Юридическая информация:
Альтернативная продажа. Два взрослых собственника. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в ДКП. Хорошая юридическая история квартиры. Без обременений. Подходит ипотека.
При необходимости помощь в одобрении ипотечного кредита и различных государственных программ. Профессиональное юридическое сопровождение. 
Инфраструктура района:
Квартира расположена в престижном районе города Василеостровский. Рядом берег Невы, садик Академии Художеств и Румянцевский сад, множество музеев, театров, высших учебных заведений. Это настоящий Петербург!
Рядом с домом школы, детские сады, детские площадки, поликлиники.
Развитая инфраструктура, множество магазинов, Василеостровский рынок, современные пространства для отдыха, кафе и рестораны. Спортивные залы, бассейн.
И всё это в шаговой доступности.
До метро Василеостровская 5 минут пешком по красивейшей пешеходной зоне.
Остановка общественного транспорта в 2 минутах от дома. Рядом Благовещенский мост и ЗСД.
Не упустите уникальный шанс! Звоните, я отвечу на все интересующие Вас вопросы.