2-комнатная квартира, 56.8 м2, этаж 16 / 16, на продажу в Санкт-Петербурге, Российский проспект, 5

Продажа прямая, один собственник, в собственности больше 5 лет, все документы готовы к сделке.  Подходит под ипотеку.     
Продается отличная 2х комнатная квартира (общая площадь 56.8 кв.м) в кирпичном доме. Дом строился по индивидуальному проекту (1989г постройки). Очень толстые стены, как следствие - широкие подоконники, тепло и  абсолютная шумоизоляция. 16 этаж (дом 16ти этажный). Из окон открывается потрясающий вид на Яблоновский сад, Ладожский вокзал и даже хорошо виден Смольный собор. Выше есть еще один этаж - технический. Это гарантирует отсутствие протечек зимой и перегрева летом. На лестничной клетке всего 5 квартир. Соседи проживают давно. Обстановка более, чем спокойная. Два лифта (пассажирский и грузопассажирский). Лифты новые. Замена была полгода назад.
        Квартира светлая. Окна выходят на разные стороны дома. В одной из комнат два окна.  
Большая квадратная кухня (9.1кв.м), две изолированные комнаты (18кв.м+18.4 кв.м), балкон (3,4 кв.м).  Владелец делал ремонт несколько лет назад: была убрана внутренняя перегородка, отделявшая прихожую от комнаты, что дало ощущение очень большого пространства сразу от входа в помещение. Санузел сделан совместным. Появилась удобная гардеробная в прихожей. Ремонт сделан очень качественно и все находится просто в отличном состоянии. Можно сразу заезжать и жить. Мебель, при необходимости, можно оставить в квартире (обсуждается с владельцем).
        Месторасположение действительно удобное. Ледовый дворец - один из значимых культурных центров города. Шаговая доступность до метро проспект Большевиков (7 минут), остановка общественного транспорта 4 минуты (со стороны Товарищеского проспекта), выезд на КАД и набережную, до центра 15 минут на машине. Во дворе детский сад, ближайшая школа в соседнем дворе. Магазины, торговые центры. Живописный Яблоновский сад под окнами.  Хорошее сочетания городского проживания и большой зеленой зоны. 
       Продажа прямая, один собственник, в собственности больше 5 лет, все документы готовы к сделке.  Подходит под ипотеку.
       Просмотры можно организовать в любое время, просто позвоните, и договоримся о времени.