Описание
Уникальное предложение квартиры в «золотом треугольнике» исторического центра Санкт-Петербурга, на ул. Радищева 17, в тихом месте и в отличном состоянии, в 10 шагах от Невского проспекта, в доме с капитальным ремонтом и кухней 18 м.кв.
* Идеальное местоположение - в пешей доступности метро пл. Восстания, Маяковская, Чернышевская. Развитая инфраструктура центра, в ближайшем окружении – лучшие гимназии (до ближайшей 5 мин.), в 100 м. детский сад с собственной зеленой площадкой, Невский проспект, БКЗ Октябрьский, ТЦ Стокман, ТЦ Галерея, Таврический сад, Некрасовский сад, недалеко Московский вокзал, магазины, кафе.
* Кв-ра 3-х комн., 86 м. кв., изолированные комнаты (26 +17.4 +12), кухня-гостиная 18 м., этаж 4\4 (новая крыша, дополнительно проклеенная технониколем (есть фото), санузел раздельный, два коридора (4,1 + 6,3), кладовка, потолки 3,25 м. Двухсторонняя (окна на улицу и в тихий дворик), очень светлая, сухая, тихая, теплая (стены 60 см.).
*В собственности больше 10 лет, несовершеннолетних собственников нет. Перепланировок, обременений нет, прозрачная юридическая история.
* Дом 1900 года, кап. ремонт в 1975 г., Ж\Б перекрытия, парадный вход с улицы, широкая парадная с хорошим ремонтом, домофон, камеры при входе и внутри, новый лифт (4 года), газ, центральное отопление и гор. вода, очень высокий сухой чердак, есть место для парковки в закрытом дворе. Коридорный блок на 4 квартиры огражден металл. решеткой, соседи тихие, в подъезде нет коммунальных квартир, все выкуплены, во всех сделан капитальный ремонт с заменой коммуникаций.
* В квартире произведен полный капитальный ремонт: входная дверь - металлич. двойная, межкомнатные – натуральный шпон; установлены стеклопакеты, заменены стояки и трубы от чердака до подвала, новые радиаторы, новая медная проводка, 2-х фазный счетчик, счетчики на воду, проложена проводка для охранной сигнализации, в межкомнатном коридоре – датчик движения для самовключения света ночью.
*В комнатах – паркет, на потолках лепнина; коридоры, кухня – износостойкий офисный ламинат, санузел – плитка (полы, стены на высоту 2 м.), французская ванна с нескользящим покрытием.
*В туалете и кухне есть вентиляция, в туалете – отдельная проводка и место для водонагревателя на летнее отключение.
Арт. 45725858
