Описание
Пpодaётcя кваpтиpа с новым качеcтвенным дизaйнеpским рeмoнтoм в стиле «минимaлизм»
Peмoнт cделан и закончен в 2023 году.
O локации:
Дoм раcпoлoжен в самом цeнтре гoрoдской жизни, при этoм в очeнь тиxoм двope, куда нe поcтупают гopодcкиe шумы.
В предeлax 10 минутной пeшeй доступности нaxoдятся:
3 вeтки или 4 стaнции мeтро. ( Пушкинская, Звенигородская, Достоевская, Владимирская )
Более 10 общеобразовательных школ и гимназий
Более 10 детских садов
Больницы и различные поликлиники.
Различные творческие кружки ( танцы различных направлений, школа театра телевидения и шоу бизнеса, ораторского искусства, языковые школы самых разных направлений и т.п.)
При этом до Невского проспекта всего 1,1 км или 12 минут пешком.
О доме:
Архитектурно насыщенный, Доходный дом Дехтеринского, построенный в 1882 году, был полностью отреставрирован:
-Капитальный ремонт дома был произведен в 2016 году
- Полностью восстановлен фасад с Загородного проспекта и внутри двора ( 2020 и 2022 )
- в 2022 году был полностью отреставрированы все парадные и входные группы.
- Заменены все инженерные системы ( трубы, проводка, канализация )
- Восстановлены все входные двери и окна в парадных
Перекрытия в доме из кирпичных сводов толщиной в 2,5 кирпича: толщина перекрытий 65 см! Толщина стен более 80 см. Ни с чем не сравнимая шумоизоляция!
Закрытая от посторонних территория двора, автоматические ворота открываются с пульта, внутри двора всегда есть свободные места для парковки вашего автомобиля
О квартире:
Единственная квартира в парадной.
Средний 3 этаж из 5
Потолки 3,7 м!
Высота окон 2,3 м!
Увеличенная высота дверных проёмов - 2,5 м!
Общая площадь 83,9 кв.м
Кухня-гостиная трансформер 16-20 кв.,
2 сан.узла - 3,5 и 7,5 кв.м соответственно. На всю квартиру 2 душевых, одна ванна, 2 туалета. Так же имеется 2 водонагревательных бойлера на 100л на каждую группу. Каждый санузел оборудован системой теплого пола
2 комнаты - 12,8 и 21,6 кв.м соответственно.
Так же имеется большая гардеробная в спальне -6,7 кв.м
В квартире всё на электричестве, 14 кВт выделено на квартиру, в любой момент можно подключить газ, стояк возле квартиры.
О материалах и ремонте:
На полу натуральное дерево - инженерная доска из натурального дуба. В санузлах предусмотрена широкоформатная керамограгитная плитка.
Все стены выровнены, предусмотрены пространства для встроенной мебели и техники.
Заменена и разведена вся электрика и сантехника
Проложены 3 трассы под кондиционеры в каждое помещение, есть согласованный вывод на фасад под блок кондиционера.
Есть возможность устроить потолок по своему стилю/дизайну.
Выполнена чистовая дизайнерская отделка с заменой всех коммуникаций, есть возможность доделать на свой вкус световую систему, а так же установить раковины и зеркала. Наша команда сможет доделать ремонт под вас и включить заранее согласованную стоимость в стоимость ипотеки.
Полная стоимость в договоре. Обременит нет.
Ждём вас на показе высококачественного семейного жилья в тихом месте, в самом центре Культурной столицы!
