3-комнатная квартира, 80 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Санкт-Петербурге, Невский проспект, 147Б

Предлагаем вашему вниманию продажу коммунальной квартиры в бывшем доходном доме купца И.И. Круглова (во флигеле).

В доме по адресу Невский проспект, 147 жил когда-то граф А.Н. Толстой.

Наша квартира находится на первом высоком этаже двухэтажного дома в 1-2 мин ходьбы от Невского проспекта (вход в квартиру с ул. Тележная) на тихой и спокойной улице.

В доме 2 этажа и всего 4 квартиры.

Сама квартира - очень компактная (3-к квартира 80 кв.м.) с раздельным с/у. 
Потолки по документам 3,20 м, по факту - 3,30 м.

Мы предоставляем вам полную свободу для воплощения всех ваших дизайнерских идей, уважаемые покупатели!

В квартире 10 окон, очень уютная!

Чистая, светлая, без посторонних запахов.

Места общего пользования пригодны для проживания, поддерживается необходимый порядок.

В ванной -  окно под потолком в духе европейских традиций.

Кухня небольшая, светлая с большим окном. 
Новому владельцу вполне возможно её увеличить за счёт НЕнесущей стены.

Квартира без обременений, детских долей нет.

Всего 5 человек собственников, по факту живут 3-ое жильцов.

Прямо под квартирой находится коммерческое помещение (!), что предоставляет вам максимальную свободу для создания перепланировок.

Мы с собственниками видим 2 варианта решений при покупке квартиры вами (на ваше усмотрение):
1. Разбить на студии;
2. Сделать полноценный ремонт квартиры для семьи и наслаждаться жизнью в центре за приемлемые деньги

 (*ВАРИАНТ дизайна такой квартиры приведен на фото)

Перекрытия в доме - смешанные.
Был произведен косметический ремонт парадной и фасада дома.

В парадной два выхода: во двор и на улицу.
Двор и прилегающая территория утопают в зелени деревьев, создана новая детская площадка - идеально для детей.

На площадке вежливо просят не выгуливать животных.

Торг возможен. Рассмотрим ваши разумные предложения. Собственники готовы к диалогу.

Показы по предварительной договоренности.

Будем рады встрече с вами.
________________
Также в этой квартире продается отдельно и комната 19,8 м (чистая и просторная) с двумя окнами.
_______________
В честь своего 30-летия АН "МАГАЗИН КВАРТИР" дарит* 30% скидку на титульное страхование.
*Подробности уточняйте по телефону.
        
Идентификатор объекта: V11099.