Описание
Аpт. 46070993 Для истинныx ценитeлей cтарого фoнда.
Eсли вы давнo мечтали жить в цeнтре,
в пешeй дocтупнocти от основных иcтopичeскиx локaций, pеcторанoв, тeaтров, кoнцeртныx зaлов, мaгазинов и пapков и чтобы пpи этoм шумный туpиcтический трaфик oставался вдалeке, приглaшаeм вaс пoсмотpеть нaшу квapтиру.
О квартире и доме.
Уютная и просторная квартира площадью 69,3м2. Расположена на втором этаже.
Внутри квартиры нет несущих стен, часть её находится над нежилым пространством (лестничная клетка и вход в парадную), благодаря чему можно реализовать любую идею в планировочном решении и без проблем узаконить перепланировку.
Толстые кирпичные стены с идеальной шумоизоляцией и высокие потолки 3,25м - то, за что любят дома старого фонда - тепло зимой и не жарко летом.
В квартире сделан хороший ремонт - заменены все трубы, коммуникации, полы, стены, окна; в ремонте использованы качественные материалы, на потолке восстановлена лепнина и покраска, на полу во всех комнатах ламинат, в коридоре, кухне и ванной кафельная плитка с тёплым полом.
Кухня 9,3м.кв, с выходом в такую же по площади ванную комнату с окном. Новый встроенный, вместительный кухонный гарнитур с продуманной системой хранения, плита и духовка Аristоn, посудомоечная машина Siеmеns.
3 изолированные комнаты: 19,4м2, 14,4м2, 12,5м2, все правильной прямоугольной формы. Окна выходят во внутренний двор, несмотря на это в квартире достаточно много солнечного света в течение дня.
Раздельный санузел. Прихожая отделена от основной квартиры собственным тамбуром с дверью, где удобно оставлять верхнюю одежду и уличную обувь.
В квартире остаётся кухонный гарнитур со всей техникой, встроенный вместительный шкаф в прихожей, два шкафа в спальнях, остальная мебель по договоренности.
В парадной отсутствуют коммунальные квартиры, студии и апартаменты.
Нет маргинальных элементов, клопов и тараканов. Оплата за КУ порядка 10 тысяч в месяц.
Инфраструктура
До метро 20 минут пешком (ст. Чернышевская, ст. Площадь Восстания)
Возле дома автобусная остановка.
До Невского проспекта пешком 15 минут. Прямо за домом бизнес-квартал «Невская Ратуша».
Двор закрытый, за квартирой закреплено парковочное место.
Вблизи от дома 7 школ и 12 детских садов, включая частные.
Все вокруг утопает в зеленых парках и скверах, что является большой редкостью для исторического центра
О документах и сделке.
Альтернативная продажа.
Один взрослый собственник, дети не прописаны.
Приобреталась без использования материнского капитала.
Вся стоимость может быть указана в договоре.
Без обременений.
Рассмотрим вариант оплаты в любой удобной для вас форме (мат капитал, субсидия, ипотека и прочее)
ПРОСМОТРЫ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ
