4-комнатная квартира, 94.5 м2, этаж 4 / 7, на продажу в Санкт-Петербурге, Кирочная улица, 6

Отдельная четырёхкомнатная квартира с сохранившейся исторической планировкой. По две комнаты на каждую из сторон, сохранена анфиладная система дверей, есть возможность пользоваться двумя лестницами. Высокая сохранность исторических элементов интерьера: двери, окна, фурнитура, лепнина, паркет, печь. Потолочная лепнина в четырех комнатах и печь под охраной КГИОП. Высота потолков: 3.25м

Здание построено в 1908-1909 гг., по проекту архитектора В.И. Ван-дер-Гюхта, является образцом многоквартирного доходного дома в стилистических приемах периода модерн, является объектом культурного наследия регионального значения. В 2023 году дом включён в программу КГИОПа по реставрации фасадов.
Перекрытия: металлические балки с деревянным заполнением.
Согласно выписке из инвентарного дела, процент износа дома - 33%.
Горячая вода - теплоцентр. Хорошее качество и напор воды.

В парадной большой современный лифт, заменен несколько лет назад.

Первая продажа после приватизации в 2005 году, три совершеннолетних собственника. Все собственники будут лично принимать участие в сделке. Документы необходимые для сделки собраны. Отдельно получены поэтажные планы, если вам понадобится консультация относительно перепланировки; имеется технический паспорт, выписка из инвентарного дела и опись архитектурно-художественных элементов интерьера из КГИОП.
Подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре, отсутствуют долги, обременения.
Разъезд: одна часть семьи получает денежные средства, второй потребуется приобрести двухкомнатную квартиру в Невском или Красногвардейском районе. Встречная покупка проработана с собственниками, оперативно выберем подходящий вариант.

Двор закрытый, паркуются только жители дома.