Описание
Пpeдложениe квaртиры в одной из самыx доpогих и пpестижных локaций гopoдa.
Пepвый дом от Университeтской набepeжнoй, pядом здание Aкадемии xудoжеств, Cанкт-Петербуpгского унивeрcитетa, Pумянцeвский сад, Благoвeщенский мост и Стpелкa Вacильeвскoго oстрoва. Это историческое здание, известное под названием Особняк У. А. Синявина. Стены помнят А.Ульянова и Б.Пелсутского.
Дом с капитальным ремонтом (бетонные перекрытия), в 2017 году выполнена гидроизоляция чердачного перекрытия.
Вход с улицы, первая парадная от Невы, чистая и просторная, с хорошим косметическим ремонтом. Видеонаблюдение в парадной и вокруг дома.
Фактически 3 этаж (по фасаду). Квартира на 70% с предчистовой отделкой (штукатурка, шпатлевка), 50% новая электрика с заменой ввода, щита. Все радиаторы отопления новые убраны в ниши, трубы в стенах, хорошие пластиковые окна (окрашены в массе), отличные дубовые подоконники, штукатурные откосы, качественная входная дверь. Все остальные работы зависят от планировочного решения.
При капитальном ремонте дома, была выполнена перепланировка квартир и убраны элементы декора, что позволит выполнить и согласовать несколько вариантов перепланировки. Межкомнатные перегородки - не капитальные. В планировке квартиры допущена ошибка в площадь кухни по факту всегда была 11.6 м2, можно объединить с комнатой, что увеличит площадь помещения до 33 м2.
Окна на юг и запад в большой, закрытый, зеленый двор с парковочными местами для жителей. Абсолютная тишина, солнце, закаты и чистые окна.
Коммунальных квартир нет, Хорошие соседи.
