Описание
Продаётся студия в Кировском районе города Санкт-Петербурга, в историческом центре, рядом со станцией метро Нарвская, по адресу Майков пер. дом 4А. До станции метро Нарвская 12 минут спокойным шагом.
Переуступка. Отдельный кадастр. Один хозяин. Это не долевая собственность, не переделка из коммуналок. Сдача дома перенесена на август, сентябрь 2023 года. Статус апартаментов, т.е. прописки нет. Ипотека возможна только после сдачи дома, но тогда и цена этой квартиры будет дороже на миллион.
Площадь квартиры по полу 20.3 метров. Высокий потолок, 3.5 метра позволяет сделать второй спальный этаж. Закладная под натяжным потолком предварительно установлена. Квартира светлая, с двумя большими окнами, которые выходят в тихий зелёный дворик социального дома, в котором живут ветераны труда и заслуженные пенсионеры. Во дворе нет ни музыки ни шума, ни машин. Двор закрытый, не проходной. Квартира расположена между двумя капитальными стенами, толщиной от полуметра. С соседними квартирами не граничит. Дом с полным капитальным ремонтом после реновации.
В доме усиленный фундамент и каркас, новые железобетонные перекрытия. В доме новые инженерные сети и системы: водоснабжение и канализация, электричество и отопление (современные радиаторы KERMI ), двухкамерные металлопластиковые ламинированные окна REHAU TERMO с улучшенным характеристиками по сохранению тепла. Пол стяжка. В квартире, на случай непредвиденных ситуаций, установлен бойлер на 20 литров, а так же в санузле установлен тёплый пол и тёплые стены от горячего водоснабжения, с возможностью отключения.
Это клубный дом с мансардами и закрытым двором. Апартаменты.
В пешей доступности гипермаркет ЛЕНТА, торговый центр НАРВСКИЙ, ТРК ГАЛЕРЕЯ и много других магазинов типа СЕМИШАГОФ и ПЯТЁРОЧКА. А так же в округе много парков и скверов.
Для не местных: Не ведитесь на дешёвые квартиры на окраинах города. Только за год на общественный транспорт, эксплуатацию личной машины или такси, что бы добраться до центра города или вашей работы вы потратите средств гораздо больше, чем просто первоначально купить жильё в центре города у метро.
Студия полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Застройщик разрешил проживание до сдачи дома. Электричество, вода отопление, домофон - всё работает
ФОТО РЕАЛЬНЫЕ.
Торга нет. Куда уж меньше. Это не "человейник" или "клоповник".
