Описание
Пpoдaжа от coбcтвенника – уникальная, пo-наcтоящему, видовaя, 4-х комнатная кваpтиpa нa 4/6 этaже в «Сталинском» дoмe paнней зaстpoйки. Общaя площадь кваpтиpы 82.2 м2. eсть oгрoмный бaлкoн, клaдовaя и дополнитeльныe мeстa хpанения. Адрec: Санкт-Петербург, улицa Новостроек дoм 3, литepa A., Meтро Кировский завод в шаговой доступности.
Дом кирпичный, ввод дома в эксплуатацию 1939г., помимо предыдущего, в 2014г. производился ремонт фасада, отремонтированы МОП-ы, общие коммуникации, кровля, замена лифтов ~ 2005г. Толстые стены и перекрытия, хорошая шумоизоляция и уровень естественного освещения (квартира светлая, на две стороны). Просторная и светлая парадная, наличие колясочной, лифт, тихие и адекватные соседи. В квартире один хозяин с 1988г., постоянно проживала одна семья, ремонт делали поэтапно с 2008г по 2016г. Заменены все коммуникации и батареи отопления, отремонтированы полы, стены и потолки. Использовались качественные материалы, делали для собственного проживания. Установлен электрический водонагреватель и магистральные фильтры на горячую и холодную воду, отдельный фильтр на питьевую воду на кухне. Окна 2-ух комнат, кухни и балкон выходят на ул. Новостроек, откуда открывается хороший вид на микрорайон, обзорность говорит сама за себя - видно «Лахта-Центр», окна других 2-ух комнат выходят в большой и тихий двор в котором всегда найдётся место для прогулки и парковки. 2 большие комнаты, выходящие во двор – смежные, гостиная и спальная, есть возможность изолирования комнат. В преддверье жаркого лета, можно сказать что квартира отлично проветривается.
Удаление от проспекта Стачек почти 200 метров, удаление от улицы Маршала Говорова более 150 метров. Сама улица новостроек достаточно тихая, да ходит трамвай, но рельсы уже заменены на новые, да и трамвайный парк стремительно обновляется, а новые трамваи не шумят. Плюс высокий 4-й этаж и как результат достаточно тихо и комфортно в самом сердце Кировского района с отличной транспортной доступностью как пешком, так и на общественном транспорте или на автомобиле. Дом на общем фоне микрорайона позитивно выделяется. В квартире остаётся: кухонная мебель и холодильник, вытяжка, варочная поверхность, духовой шкаф, встроенная посудомоечная машина, стиральная машина и мебель в с/у, смесители, душевая панель.
Квартира идеально подойдёт для семьи с двумя и более детьми, готова к заезду и проживанию, мелкий ремонт по желанию.
В районе удачно сложившаяся социальная инфраструктура, дополненная современными ТРЦ, кафе, ресторанами, рынками, скверами и парками. Рядом выезд на ЗСД и основные выезды из района.
Дорога до аэропорта, Московского вокзала, Центра города, даже с пробками – примерно 30 минут на автомобиле.
Приятным бонусом будет любая быстрая доставка.
