Описание
Нoмeр объявлeния: 11614 - нaзoвите его опeрaтоpу.Пpoдaeтcя квартиpa-cтудия c 3 oкнами в тихий двор г. Санкт-Пeтeрбурга. По aдpeсу ст. м. Haрвcкая (юг, кpасная веткa), ул. Калинина, д. 10, pаcпoложeнная на 2 этаже 4 этaжного нoвoго дома. По дoкументам и пo фaкту это ПОЛНОЦEHHАЯ KBАPТИРА, НЕ КОМНАТА. При покупке присвоен отдельный кадастровый номер и получена выписка ЕГРН, подтверждающая полное право собственности одного человека.
Квартира расположена в «ЖК Калинина 10», который в 2021 году получил свою вкусную современную "начинку" за счёт успешной реконструкции межэтажных перекрытий (пол), внутренних перегородок (стен) и фундамента самого здания. Для чего использовались современные материалы и новые технологии. В дополнении к этому в здании было установлено новое первоклассное инженерное оборудование.
Потолки высотой в 3,4 метра создают ощущение простора даже в квартирах с небольшим количеством комнат и позволяют успешно реализовать разнообразные уникальные дизайны интерьера. За счет непривычной в наше время большой толщины стены (новые застройщики уже так не строят) квартира надежно защищена от шума и непогоды. Для оформления подъездов использовали мрамор, дизайнера со вкусом и, более того, изюменкой оставлен родной исторический кирпич. Который прошел необходимую проверку и был обработан по всем правилам строительства.
Рядом с домом находится остановка общественного транспорта. До метро можно добраться пешком за 12 минут через живописный парк. Либо по прямой осветленной ул. Промышленная, по которой кстати ходят автобусы. В 10 минутах езды есть съезд на ЗСД, позволяющий быстро добраться на север города в любое время суток.
Общая площадь: 22,3 м2
Жилая: 18 м2
Площадь кухни: 3 м2
Прихожая: 1,3 м2
Санузел: совмещен (есть возможность сделать отдельную ванну с окном)
Потолки: 3,4 м
Дом: кирпичный
Год постройки: 1880 год
Кап. ремонт: 2021 год (ПОЛНАЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ)
Домофон: есть
Видеонаблюдение: есть
Дом ЖК "Калинина 10" расположен в уникальном месте. Всего в 350 метрах от него находится один из самых старинных и красивейших парков Петербурга - это парк «Екатерингоф». На территории которого есть многочисленные дорожки для прогулок и бега, несколько прудов, лодочная станция, спортивный стадион, конный клуб, корт большого тенниса, кафе, а также набережные с выходом к воде.
В ПОДАРОК новому собственнику идёт изготовленный под заказ белый кухонный гарнитур с деревянной столешницей. Сейчас он новый в заводской упаковке уже в квартире, как и мойка из камня с дизайнерским чёрным смесителем. Видео с дизайн проектом гарнитура предоставим по запросу. Плюсом остаются качественные отделочные материалы - замковый кварцвенил для пола, керамогранит и кафель «Кабанчик» от Кеrаmа Маrаzzi, штукатурка и прочие строительные смеси.
Документы: 1 взрослый собственник. По документам это полноценная квартира, не комната. При покупке присвоен кадастровый номер и имеется выписка ЕГРН. Поэтому подходит под ипотеку большого количества банков. Также возможны другие варианты оплаты, в том числе сертификаты и все виды субсидий.
Покупатель данного объекта получает бесплатно полное сопровождение сделки. Поможем и если нужно ускорим одобрение ипотеки.
Звоните, задавайте любые вопросы и записывайтесь на просмотр!
