Описание
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА 3-х комнатной квартиры в ЖК Шуваловский.
3-х комнатная квартира с кухней-гостиной; 2 санузла: 1 совмещённый и 1 детский;-2 застеклённых балкона;-2-х сторонняя: спальная комната и детская с ВИДом на Шуваловский карьер-ВОСТОК, кухня-гостиная с ВИДом на Шуваловский карьер и Новоорловский лесопарк-ЗАПАД;-стены : обои под покраску;
-напольное покрытие: в детской и спальной команатах-ламинат, в гостиной-паркетная доска, на кухне-керамогранит, в коридоре-карельская доска, пол с подогревом на кухне и в коридоре;-есть схемы на отопление и воду;-потолки НЕ натяжные;-качественная сантехника;-отличные соседи!
ДОКУМЕНТЫ: -ОБРЕМЕНЕНИЕ БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, рассматриваем Покупателей с одобренными ипотечными средствами Сбербанка, Росбанка, Санкт-Петербурга;
-собственность менее 3-х лет(ДДУ+акт приема-передачи);-материнский капитал не использовался; несовершеннолетние не зарегистрированы;перепланировки отсутствуют; правоустанавливающие документы прошли проверку.
О ЛОКАЦИИ: -рядом с домом самая большая в районе школа с бассейном (575);
-детский сад (246) ;
- 4 частных детских сада и 2 частные школы;
-в пешеходной доступности Новоорловский лесопарк и Юнтоловский заказник, пейзажные прогулки по лесным тропинкам недалеко от дома;
- широко представлена торгово-сервисная инфраструктура (Лента, Леруа Мерлен, Дикси, Магнит, Улыбка радуги, Красное & Белое, Вкустер и т.д.);
- в прилегающих к комплексу кварталах функционирует около 15 школ и 20 детских садов, несколько развивающих центров, необходимое количество медицинских учреждений;
-автобусные регулярные маршруты до метро пр. Просвещения, Озерки, Удельная, Комендантский проспект;
- удобные выезды на КАД и ЗСД;.
-район активно развивается!!!идет постоянное развитие транспортных коммуникаций: возводятся новые остановки общественного транспорта, переходы для пешеходов, новые маршруты;
-Комитетом по градостроительству и архитектуре совместно с Комитетом по благоустройству СанктПетербурга, Центром компетенций и администрацией Приморского района организован конкурс комфортного отдыха ЖК ШУВАЛОВСКИЙ И НОВООРЛОВСКИЙ: разработано 4 креативных эскизных проекта.
О ДОМЕ:-застройщик ЛСР;дом сдан в 2020 г., построен по энергоэффективной бесшовной технологии; фасад дома утеплён долговечным теплоизоляционным материалом; высокая энергоэффективность дома(экологично/экономично);
- в квартире установлены клапаны приточной вентиляции;- повышенный уровень звукоизоляции;
-современная придомовая территория: детские, спортивные площадки, места для отдыха; -высокий уровень безопасности дома и придомовой территории -установлены видеокамеры, ведётся круглосуточное видеонаблюдение;
-разнообразные варианты для парковки автомобилей: наземные, многоуровневые встроенно-пристроенные паркинги;
Звоните, готовы показать в любое удобное для Вас время по предварительной договорённости.
