Описание
ОБМEН. Обменяю эту квapтиру на Вашу c моeй доплатoй. Pаcсматривaю квapтиpу тoлько в Центральном и чacти Aдмиpалтeйскoгo рaйона , площaдью oт 80 кв.м., нe пepвый этаж, сocтoяние любoе.
Даннaя квaртиpа в настoящeе врeмя cдается на длительный cpок с высoкой дoходностью, в cвязи c чeм на продажу не выставляется .
Уютная 3-комнатная квартира, расположена на 9 этаже 25-этажного дома. Очень теплая и светлая, толстые кирпичные стены, огромные подоконники шириной 70 см. Общая площадь 83 кв. м. В квартире 3 отдельных жилых комнаты (2 спальни 16 и 18 м, кабинет 9 м, можно использовать как спальню), кухня - гостиная 30м. Высокие потолки 2,8 м. Квартира полностью готова к комфортному проживанию. Отделка квартиры выполнена с использованием качественных материалов, с особым вниманием к экологичности и гипоаллергенности жилья. Полностью оборудована всей необходимой мебелью и встроенной бытовой техникой (индукционная плита, вытяжка, духовка, СВЧ, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, накопительный водонагреватель, жк-телевизор, wi-fi роутер). Вся мебель из натурального дерева, мягкая мебель из натуральной кожи, тёплые полы в кухне и ванной, дубовая массивная доска на полу во всех жилых помещениях. В двух спальнях встроенные шкафы-купе. Ванна, раковины и столешница в кухне выполнены из искусственного камня.
Вся мебель и техника остаётся покупателю.
Застекленная лоджия уютно отделана как жилая комната, прекрасно подходит для приятных вечеров с видом на город и закат.
Окна квартиры выходят на Северный проспект и частично улицу Есенина, вид не перекрывается, ближайшие строения на большом расстоянии.
На этаже 6 квартир с общим закрытым коридором, доступ в который осуществляется с использованием магнитного ключа.
Замечательные, тихие и дружелюбные соседи.
ДОМ И ЛОКАЦИЯ.
Современный высотный жилой комплекс от топового застройщика Санкт-Петербурга (Строительный Трест). 2011 год завершения строительства. Очень толстые кирпичные стены 70 см. Кирпичный дом очень теплый и с отличной шумоизоляцией. Дом расположен в пешей доступности от метро Озерки и непосредственной близости лесопарка Сосновка.
Рядом много различной необходимой инфраструктуры: салоны красоты, продуктовые магазины, аптеки, пекарни, кафе и рестораны. Несколько детских площадок во дворе этого и соседних жилых комплексов, отличный фитнес-клуб с бассейном «Гравитация» прямо во дворе дома.
ПРО ДОКУМЕНТЫ.
В собственности более 5 лет, первый и единственный взрослый собственник. В квартире никто не прописан, без обременений и долгов по коммунальным услугам.
