Описание
Кратко: в продаже студия в 5 минутах ходьбы от метро, без нюансов, прямая продажа, без обременений, полностью готовая к быстрому выходу на сделку. Ремонта нет, но мы можем предложить вам свою бригаду.
В ВИДЕО ПОЛНОЦЕННЫЙ ОБЗОР ПУТИ ОТ ОБОИХ МЕТРО, СОСЕДНИХ УЛИЦ, САМОЙ КВАРТИРЫ
О ЛОКАЦИИ: 5 минут до метро Фрунзенская (синяя ветка) и 10 минут до Балтийского вокзала, метро Балтийская(красная ветка). До Аэропорта по прямой - 35 минут, 25 минут езды до Московского вокзала. Через Обводный канал(7 минут) начинается исторический центр.
Относительно новая локация, состоящая из домов бизнес и комфорт-класса. Большая её часть заселена с 2015 года - т.е. это хоть и свежий, но вполне обжитый район с магазинами, пекарнями, аптеками. В 8 минутах ходьбы огромная ГиперЛента - можно купить все, от хлеба до пылесоса. У Обводного канала недавно открыли самый большой фуд-молл в Европе - историческое здание Варшавского вокзала превратили в место притяжения и свиданий. Вокруг есть ещё что улучшить, часть социальной инфраструктуры достраивается - есть задел на удорожание недвижимости в будущем.
О ДОМЕ: ЖК Галактика строит компания ЛенСпецСму - строительный холдинг, лидирующий на российском рынке. Построен вовремя, без задержек - отличое качество. Дом комфорт-класса, кирпично-монолитный, всего 10 этажей. По периметру коммерческие помещения - спустившись из квартиры, сразу можно купить кофе и отправиться гулять в старый Петербург. Лифт Отис - бесшумно доставит вас на третий комфортный этаж, на этаже всего 6 квартир. Соседи по бокам уже заселились, не будет сюрпризов с ремонтом прямо под носом. Есть подземный паркинг, видеонаблюдение, закрытый двор с зоной отдыха.
О КВАРТИРЕ : отделки нет, есть ровная стяжка пола, выполнена разводка электричества, которую удобно использовать как черновую, установлены радиаторы отопления, остеклена лоджия. Метраж - 23.4+4 метра лоджии, тем не менее, за счёт формы и потолков 3 метра, студия очень функциональна и по ощущениям просторна. Большой с/у с возможностью установки ванной. Окна на юг, максимум света, в сторону между корпусами.
О ДОКУМЕНТАХ: один взрослый собственник, будет присутствовать лично(девушка, не уедет внезапно), квартира куплена у застройщика по дду за прямые деньги до брака, без обременений, без использования материнского капитала - в общем, прозрачнее некуда. Никто не прописан, все документы готовы к максимально быстрому выходу на сделку. Подойдёт под ипотеку любого банка, с одобрением поможем. Возможно проведение удалённой сделки из вашего города России.
Звоните, пишите, с удовольствием покажем!)
Возможен аргументированный торг)
