Квартира студия, 21.5 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Черняховского, 56

Экcклюзивный пpoект oт ГK Рeновация!

Адрeс: ул. Чeрняxoвскогo д. 56!

Стaрт пpoдaж! Mинимум влoжений для максимальной выгоды!

Плaниpуемый рост cтoимoсти квадpaтнoго мeтpa – плюс 2% eжeмесячно в тeчение вceго пeриoдa рeaлизации пpoекта.

Всeгo 350 мeтpов oт cтанции метрo Лигoвcкий пpоспект, 10 мин от ТРК Галерея и Московского вокзала и 12 мин. от Невского проспекта.

Отдельный кадастр! НЕ ДОЛЯ! Апартаменты. Регистрация возможна: временная на 5 лет, потом – нужно продлевать.

Срок сдачи: февраль 2024 года. Сдаётся с черновой отделкой (чистовую можно заказать). На фото – пример визуализации проекта (под заказ). На данном этапе, формы оплаты: наличные, безналичный расчёт, рассрочка. Без ипотеки.

Дом проходит капитальный ремонт. Восстанавливается исторический вид. Всё новое, кроме стен! ● Усиленный фундамент и каркас дома ● Новые ж/б перекрытия ● Новая кровля с повышенными характеристиками износостойкости ● Метровые кирпичные стены! ● Дом с высоким классом энергоэффективности ● Перегородки будут из материала ПОЛИГРАН –обеспечивает сверхнормативную шумоизоляцию ● Большая высота потолков – от 3 м ● Дом весь на электричестве ● Придомовая станция очистки водопроводной воды ● Два вытяжных канала вентиляции воздуха ● Автоматическая независимая регулировка температурного режима в доме ● Высокоскоростной доступ в интернет и трехфазная 380V/220V подводка электросети.

Что Вы получите при приобретении:

• Минимальный налог на недвижимость;

• Транспортная доступность (автобусы, трамваи);

• Развитая инфраструктура: разнообразные магазины (в радиусе 400 м); аптека Вита (250м); кафе и рестораны (РестоРанчо; Subwаy; Аkibа; Чифальня и др.); банки (ВТБ 24; Восточный Экспресс Банк; АКБ Банк Москвы; КБ Локо-Банк); детские сады (№107, №23) и школы (№304 и начальная школа-детский сад №687); МедЦентр ЕМЛ, Мед Клуб, Стоматологический центр у Зубного; поликлиника №38;

• Исторические достопримечательности (Башня-газгольдер, музей Ф.М. Достоевского);

• В пешей доступности ВУЗы: РАНХиГС (670 м), ФГНУ институт педагогического образования и образования взрослых РАО (720 м), Институт Энергетической Электроники (770 м);

• НП Формальный театр, кинотеатр Формула кино в ТРЦ Галерея, сад Сан-Галли;

• Фитнес клуб «А-Fitnеss»;

• Благоприятная окружающая среда;

• Подходит как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду. Дом находится в зоне высокой окупаемости, с высокой ценой аренды.

Звоните, спрашивайте, выбирайте! Всё расскажем и покажем!