Описание
Пред.продажа, выход на сделку после 01.08.2023г.
Читайте внимательно!
Продаётся однокомнатная квартира, общей площадью 25 м2 (фото 1).
(в том числе кухня - гостиная 11 м2, спальня 11 м2 + 3 м2 сан.узлы).
Тёплая, уютная, хороший сухой дом.
В бывшей 2-х комнатной квартире, переоборудованной в 2-е отдельные (студия и однокомнатная квартира) с общим входным тамбуром-коридором (фото 2).
В подъезде всего 6 квартир, соседи все хорошие, семейные.
Внимание:
Продажа осуществляется через договор дарения 1/3 части квартиры. Счета на данную жил.площадь выделены.
Всё что на фото (за исключением ТВ) остаётся - заезжай и живи, сразу после сделки!
Просто находка за эту цену: своя однокомнатная квартира + развитая инфраструктура района + метро и остановки троллейбусов/автобусов в 3-5 минутах.
1. Расположение.
Район Кировский, метро Нарвская, Санкт Петербурга это идеальное место для тех, кто всегда мечтал жить в непосредственной близости от центра и быть частью Питера, в то же время не утомляться постоянной суетой центрального района.
2. Развитая инфраструктура
В районе локации данной недвижимости, на расстоянии от 20 до 300 метров, располагаются: детские сады, школы, высшие учебные заведения, больницы, стоматологии, детские площадки, продуктовые и хозяйственные магазины, пекарни, кафе, парки и прочие объекты инфраструктуры.
3. Транспортная доступность
Станция метро Нарвская находится в 5-ти минутах спокойным шагом, от данного объекта, автобусные остановки в 3-х - 4-х минутах пешком.
С наземным транспортом проблем нет, так как рядом со станцией метро, проходит путь многих маршрутов автобусов и троллейбусов, идущих в разные части города. (фото 3)
4. Куда сходить в районе проживания (пешая доступность, спокойным шагом):
- Нарвские триумфальные ворота (фото 3) - 3-4 минуты.
- Парк Екатерингоф (фото 4) - 8-10 минут.
- Сад Девятого Января - 10-12 минут.
- Кировский райсовет (считается лучшим образцом зрелого авангарда и первым общественным центром Ленинграда) - 8-10 минут.
- Дом культуры имени Горького - 5 минут.
- Музей «Нарвская застава» - 5-6 минут.
Продаётся укомплектованная всем необходимым, что бы заехать в день сделки (фото 1).
Данная жил площадь, в виду своего расположения, привлекательна не только для собственного проживания, но и как инвестиционный проект:
- при сдаче в долгосрочную аренду средний доход - 30-35 тыс/мес.
- при посуточной аренде: лето 65-100 тыс/мес., зима 40 - 70 тыс/мес.
Ком.услуги, в зимнее время, максимально до 3500 руб.
Дополнительные вопросы и просмотры по предварительной договорённости, так как отдана под арендаторов.
Агенты не требуются.
Все вопросы обсуждаются, при бронировании в течении пред.продажи.
