Описание
Аpт. 46640621 Oтличнoe пpeдложение для тех, ктo мечтaет о прекраcной, большoй квapтиpe в историческoм цeнтpe Петeрбуpгa!
ОCНОВHЫE ПPEИMУЩЕСTBA:
— Истoричеcкoе здание, извеcтное под назвaниeм «Дом страхoвoго oбщeства Рocсия», пocтpоeнное в стиле - Дореволюционной застройки в 1914 году. Памятник архитектуры с великолепными широкими парадными, кованой лестницей и мраморными ступенями.
— Квартира сделана «для себя»: качественный евро ремонт, дорогие качественные материалы.
— Заменены все инженерные сети и коммуникации. В квартире практически не жили, все свежее - въезжай и живи.
— Просторный зал, уютная спальня, кухня-прихожая и совмещённая ванная комната с санузлом.
— В квартире установлена вентиляционная европейская система kоmfоvеnt приточно-вытяжная, что обеспечивает максимально комфортную температуру и свежесть воздуха.
— Полы с подогревом по всей площади кухни-прихожей и ванной комнаты обеспечивают дополнительный комфорт. Паркет из натурального шпона дерева практически в идеальном состоянии.
— Качественная техника и сантехника. В спальне встроенный шкаф-купе.
— Удобная планировка 2-х комнатной квартиры с изолированными комнатами
— Правильная геометрия комнат позволит расставить мебель на свой вкус с возможностью зонирования жилого пространства в просторной кухне-гостиной, второй комнате (спальне или детской)
— Общая площадь квартиры - 60 м2
— Жилая площадь квартиры - 37 м2
— Кухня - 17,6 м2
— Качественное остекление окон создаёт комфортный микроклимат в квартире
— Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель
— В парадной консьерж 24/7 (работают только мужчины) и видеонаблюдение на вход с улицы, в подъезде, и на этажах. Поэтому полная безопасность гарантирована, что очень важно в наше неспокойное время.
— На этаже только 3 квартиры. Соседи очень хорошие, интеллигентные.
— Дом образцово показательный у муниципалитета и ЖЭКа - к нам приводят телевидение и госчиновников показать как все отлично, поэтому дом и парадная всегда будут супер ухоженными и отремонтированными!
ИНФРАСТРУКТУРА:
— Идеальная локация в центре Санкт-Петербурга для жизни молодой семьи или одного человека.
— Несколько станций метро в пешей доступности: до ст.м. Пушкинская/Звенигородская 2 минуты пешком, до ст.м. Владимирская/Достоевская 7 минут пешком, в пешей доступности ст.м. Обводной канал и Лиговский проспект.
— До Невского проспекта 20 минут пешком. До самой ресторанной улицы города Рубинштейна 7 минут пешком. Все лучшее рядом!
— Улицу Правды несколько лет назад одели в мрамор и сделали по ней пешеходную зону.
— Развитый и безопасный район: продуктовые магазины, кафе и рестораны, булочные.
— Участковый пункт милиции в соседнем доме. Детский сад в соседнем доме. Больница через дом.
— Отличный зелёный парк, бассейн, крытый теннисный корт, ТЮЗ, Новая сцена Академического малого драматического театра на Звенигородской улице (построят к маю 2024 года) - ВСЕ в 2х минутах от дома.
— Отлично подойдёт покупателям, которые ценят комфорт, безопасность и тишину (в квартире толстимые стены и окна в тихий двор).
ДОКУМЕНТЫ:
— Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет.
— Полная стоимость в договоре
— Прямая продажа
— Подходит под ипотеку
— Подходит под целевые программы "Молодёжи - доступное жилье", военная ипотека, программа социальных выплат гражданам льготных категорий от организации СПБ ГБУ Горжилобмен, Херсонский сертификат
Звоните, я с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр!
