Описание
Coбcтвенник. Агeнтов пpосьба не бeспoкоить бeз клиeнта. Пoжaлуйста, нe тpaтьтe ни вaшe, ни мое время.
Замечaтельнaя двуxкомнатная квартиpа на наберeжной каналa Грибоедoвa.
В кваpтире вcегдa уютнo и тeпло, xоpoшая энергетикa, гoсти всeгдa делaли комплименты в oтношeнии квартиpы. Увeрена, что вы будете тоже их слышать.
Ремонт в квартире был сделан полный, капитальный и под себя — всё качественно, от стяжки пола до укладки стен. Квартира просторная, высокие потолки, кухня-гостиная с барной стойкой, кабинет с двумя окнами, спальня с огромным зеркалом для занятий йогой и спортом, душ - тропический, стены под бетон
+ на днях купила и подключила руками мастеров бойлер, на фото его пока нет, но вы будете независимы от отключения воды.
Двор-колодец, окна выходят во двор, но в квартире светло и хорошо. Соседи интеллигентные: прямо под вами взрослый художник, выставляется в русском музее. В мансарде так же художник. Напротив - офис декораторов и реставраторов.
Район замечательный! Это моя вторая квартира и обе в этом квартире купила без раздумий. Коломна - тихий центр. До Исаакиевского собора, Мариинского театра или Новой Голландии - 20 минут неспешной прогулки. Строится ст. метро Театральная, но вы можете легко добраться до Спасская/сенная/садовая или технологический институт, или Балтийская. После постройки новой станции цена кВ значительно вырастет, так как до метро потребуется 4 минуты пешком через канал.
Соседний двор со спортивной площадкой, до сквера 3 минуты (площадь Тургенева) + 7 минут до целого парка у Никольского собора. Семимостье, Никольские ряды. Далее Юсуповский сад, до него минут 15. Если вы с детьми или с собакой - не волнуйтесь, места для прогулок предостаточно :).
Сбербанк, Дикси, пекарня Вольчека, улыбка радуги, Аптека, овощные лавки, автобусные остановки — это все на расстоянии пары минут, покажу вживую и на карте.
Я готова оставить всю мебель покупателю, включая посудомоечную машину, стиральную машину, холодильник, вытяжку, бойлер, шкафы, кровать, диван Икеа, комод, зеркала, рабочий стол и стул, полки, тумбы - буквально все. Посуда, техника - у вас будет все для жизни сразу.
Квартира чудесная, правда. Она точно будет радовать вас собой.
У меня есть замечательный и проверенный риелтор, поэтому вы можете не волноваться за сопровождение сделки, если вдруг у вас нет своего человека.
Квартира подходит под ипотеку. В ней неузаконенная перепланировка, которую можно узаконить. А я - единственный собственник. Готова подвинуться в цене для быстрого покупателя.
Спасибо
✨
