Описание
Продается 1-комнатная квартира, общая площадь 40,3 м2, хорошей планировки. Светлая и уютная квартира расположена на 6 этаже. Кухня очень просторная, квадратная, удобная прихожая, большой совмещенный туалет с ванной. Комната разделена гипсокартонной перегородкой, при желании её можно легко снести и сделать одну большую комнату. Балкон застеклён. Окна выходят во двор, на запад. Отделка нейтральная. В квартире остаётся всё, что на фото.
О доме: дом панельный, 2006 года постройки. Лифт один - грузовой. В парадной круглосуточно консьерж. Придомовая территория, лифт и парадные с круглосуточным видеонаблюдением. Дом управляется ТСЖ. Достойное окружение из соседей: молодые пары, семьи с детьми, чистота и порядок на общедомовых площадках.
Инфраструктура: Дом расположен очень удачно, во дворе мини сквер с тренажерами и детской площадкой. Через дорогу парк Сосновка и два пруда с уточками, есть лавочки, дорожки, освещение, в 15 минутах ходьбы находится Муринский парк и ТЦ «Родео Драйв» с аквапарком и кинотеатром, Фитнес-
Хаус, кафе и рестораны. Минут 10 идти до сада Бенуа.
Остановки в 2 минутах пешком, транспорта много, ходит часто. Также 2 минуты пешком до велодорожки калининского района. Удобный и быстрый выезд на КАД.
До метро «Политехническая» на транспорте минут 8, пешком около 30 минут, до «Академической» чуть подольше.
В шаговой доступности магазины (Сампо, Верный, Реал), МФЦ, почта, Сбербанк все рядом. Под окнами всегда есть парковочные места.
Для семей с детьми: дом приписан к лицею №150, пешком минут 5 (в 2022 году в ТОП-200 лучших школ России по конкурентоспособности выпускников!), также рядом гимназия №148. Садик за домом, частный детский сад 5 минут ходьбы от дома. Рядом 3 детских площадки, тренажеры.
Минут 20 идти до детской и взрослой поликлиники, поликлиники сейчас на капремонте, после ремонта будет очень современные и красивые. В саду Бенуа - центр дополнительного образования для детей.
О сделке: Один взрослый собственник, в собственности с 2016 года. Продается второй раз. Документы будут готовы после 1 августа, прямая продажа, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре, нет обременений. Нет долгов по к/у. Сделка без доверенностей. Продаю в связи с переездом в другой город.
Продажа от собственника. По сделке есть юридическое/риэлторское сопровождение.
По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и покажу квартиру!
