Описание
Эксклюзивное предложение!
Продаётся трёхкомнатная квартира с продуманной, эргономичной планировкой, перепланировка официально согласована, ремонт выполнен по дизайн-проекту, дом в тихой, зелёной зоне одного из самых популярных и экологически-чистых районов Санкт-Петербурга. Месторасположение дома имеет массу преимуществ - всего лишь в 5-7-минутной пешей доступности от дома: ст. м. «Пионерская», большой парк «Удельный», магазины, ТЦ, кафе и рестораны, школы, детские сады, аптеки, поликлиники и многопрофильная мед.клиника «Медицентр». Прямо рядом с домом есть отличное кафе-столовая, где можно очень вкусно и недорого поесть.
Квартира расположена на лучшем 5 этаже, вокруг много зелени, не слышно шума от дорог, меньше пыли, три окна выходят на тихую, зелёную аллею Поликарпова (северо-восток), одно окно с лоджией выходит на зелёный двор (юго-запад). Квартира светлая, очень уютная. В квартире выполнен дорогой, качественный ремонт под авторским надзором дизайнера. Продумана каждая деталь, что позволило создать эргономичный интерьер и увеличить жилое пространство (47 кв.м. жилой площади), избавившись от тёмных коридоров и грамотно выделив зоны хранения.
Все коммуникации заменены, продуманно расположение розеток и выключателей (Schneider Unica), многоуровневое освещение позволяет менять настроение интерьера, практически вся мебель встроенная. Мебель, выделенная на плане зелёным цветом, входит в стоимость квартиры, включая всю бытовую технику (Siemens и Bosh). Смежную комнату благодаря грамотному проекту удалось отделить, создав кабинет с библиотекой. В мастер-спальне сделана удобная и очень вместительная гардеробная из качественных материалов (Elfa). Мебель в гостиной-столовой и прихожей выполнена из МДФ со шпоном натурального дерева (дуб, американская вишня), на стенах декоративная штукатурка. Мебель в детской выполнена из натурального дерева (сосна) с гипоаллергенным лакокрасочным покрытием (лак на водной основе), моющиеся обои. Мебель в кабинете – МДФ с экошпоном (Mr.Doors), усиленная полка в нише выдержит любое МФУ.
Гостиная-столовая 15,8 кв.м. + кухня 6 кв.м. + детская 12 кв.м., кабинет 5,4 кв.м., мастер-спальня с гардеробной 13,5 кв.м. Есть бойлер, тёплые полы в прихожей и ванной комнате. Из бытовой техники: посудомоечная машина, холодильник, морозильная камера, газовая плита, электрическая духовка, стиральная машина. Лоджия застеклённая со встроенным шкафом, отделана деревянной вагонкой (сосна).
Квартира принадлежит одной семье более 40 лет, один взрослый собственник, дизайнерский ремонт от 2017 года, после ремонта квартира никому не сдавалась. На этаже 4 квартиры, все соседи очень интеллигентные и доброжелательные. Дом кооперативный (ЖСК), за домом и территорией хорошо следят, перед домом есть новая детская площадка.
Квартира будет прекрасным выбором для проживания семьи с ребёнком или для бизнес-вложения под сдачу.
