Описание
Уникальноe предлoжениe!
Двухуровневый пeнтхaус с пoтряcающим видoм нa Нeву
в ЖK "Kнязь Aлeксандр Невcкий".
Блaгoдaря выcоким пoтoлкам 5,5 мeтров и окнaм, выxoдящим нa юго-вoсток,
квapтирa наполнeнa свeтoм и вoздухoм.
Фактическaя плoщадь квартиры 200 м2 (по докумeнтам - 148м2), бeз учeта площaди бaлконов.
1 этaж 103 м2, в т.ч.
Кухня-гостинная со вторым светом -72 м2
1-Комната - 18,6 м2
Ванная комната - 7,7 м2
Туалет -2,7 м2
Постирочная – 2,2 м2;
2 видовых панорамных балкона 5,5 м2 и 2,6 м2
2 этаж 79 м2, в т.ч.
2-Комната -18,4 м кв
Ванная комната- 7,7 м кв
Туалет-1- 2,7 м кв
Коридор – 14,5 м2
Кладовая -2 м2
Смонтировано межэтажное перекрытие (дополнительная жилая площадь) - 34 м2
Дополнительные 18 м2 – на 1 и 2 этажах по индивидуальному тамбуру по 9 м2 !
В квартире выполнена подготовка под финишный ремонт:
- шумо и теплоизоляция (стены первого и второго этажа обшиты минватой 100 мм и гипроком);
- оштукатуривание стен;
- дополнительная электрическая разводка;
Установлена цельносварная металлическая лестница с заливкой ступеней бетоном.
Дом снабжён службой консьержей, высокоскоростными бесшумными лифтами, можно спуститься в паркинг и сходить в магазин не выходя на улицу.
Придомовая территория под видеонаблюдением, включает в себя площадку для прогулки, гостевую парковку и подземный многоуровневый тёплый паркинг, несколько детских площадок (в т.ч. с качелями, спортинвентарем, песочницами)
ЖК имеет массу удобств: фитнесс центр с бассейном, продуктовый магазин, аптека, салон красоты, пекарня, пиццерия, платный детский садик, медицинский центр, МФЦ и даже музей.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Невский район один из наиболее зеленых и обжитых районов Петербурга;
- До м. "Рыбацкое" 20 - 25 минут пешком или 4 минуты на транспорте;
- Рядом 2 парка и набережная Невы;
- Удобная транспортная доступность, выезд на КАД и транспортная развязка, позволяющая добраться в любой конец города;
- Рядом детские сады и школы.
- Гипермаркет "Лента" в 10 минутах пешком от дома
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
Есть обременение.
Один взрослый собственник.
При необходимости ПОМОГУ в одобрении ипотеки!
Звоните!
