Квартира студия, 27.5 м2, этаж 11 / 24, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Обуховской Обороны, 195

Студия нa набepежнoй Невы в ЖК бизнес-клaсcа «Мегалит нa Нeве»
Прoдaжa oт cобственника! Пoжaлуйста, пишите в cooбщениях, нa звoнки вpеменно нe мoгу oтвeчать

Продаeтcя без aгeнтa. Hо вы мoжетe взять своeго для сoпpовождения сдeлки

Пpо дoм:
ЖК рacположен нa нaбережнoй Невы и вплотную граничит с благоустроенным парком «Куракина дача» и сквером. Монолит, введен в эксплуатацию в 2016 году. 

На территории присутствует подземный паркинг, закрытый благоустроенный двор без машин с детскими и спортивными площадками, организован контроль доступа на озеленённую придомовую территорию. В парадной 2 пассажирских и грузовой лифт. Чистка снега зимой и работающая охрана круглый год. Видеонаблюдение.
1-й этаж занимают коммерческие помещения: магазины, пиццерия, кафе-пекарня с видом на Неву, салон красоты и частный детский сад.

Устоявшаяся инфраструктура квартала: магазины, гипермаркеты, школы и пункты выдачи всевозможных доставок.

Транспортная доступность:
Выезд на КАД — 5 минут езды на машине
Невский проспект — 15 минут

Пешая доступность:
700м до станции метро «Пролетарская»
1200м до станции метро «Ломоносовская»

Про квартиру:

Современная студия с полной отделкой в скандинавском стиле. 
Высота потолков 2,7м. Полный ремонт выполнен в 2022 г. Из прихожей доступны гардероб и комната хранения с антресолью. В светлой жилой комнате организованы две зоны: спальная и гостиная. Два удобных рабочих места: идеально подойдет для удаленной работой и хобби.
Интерьерное зеркало на всю высоту помещения площадью 3.5 м2 расширяет пространство.

Кухня расположена на утепленной лоджии с двухкамерными стеклопакетами и теплым полом. 

Санузел со скрытым трубопроводом. Унитаз с инсталляцией. Душевой смеситель с термостатом — постоянная температура воды.  Пол и стены отделаны современным минеральным составом «Сеmеntо rеsist» и покрыты водоотталкивающим лаком — никаких швов и плесени. Установлена система «теплый пол».
Смежные с соседями стены имеют двухслойную звукоизоляцию панелями SоnоРlаt 22мм
Межкомнатные двери с натуральным дубовым шпоном. Меблировка входит в сделку.

Без обременений. Более 5 лет в собственности. Первый собственник от застройщика. Полная стоимость в договоре. Пожалуйста, пишите в сообщениях, на звонки временно не могу отвечать

Продается без агента. Но вы можете взять своего для сопровождения сделки