Описание
Код объекта: 794747.
Продается трехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, в самой что ни есть культурной части центра. Мариинский театр - буквально переходите дорогу и Вы у VIP входа в театр. Рядом консерватория, знаменитые 7 мостов, Никольский собор и потрясающие виды на набережную Крюкова канала - хотелось бы избежать штампов и клише - но это действительно редкое, почти уникальное предложение.
О КВАРТИРЕ:
- общая площадь - 92,0 кв.м
- жилая площадь - 61,4 кв.м (20,7 + 20,5 + 20,2 кв.м)
- площадь кухни - 11.4 кв.м
- этаж - 1/4
- высота потолка - 3,2 м
- 7 окон - 3 во двор и 4 в переулок
- единственная квартира на этаже и всего 7 квартир в парадной
ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ:
Квартира расположена в тихом переулке, транспорта практически нет, она двухсторонняя - окна выходят как в переулок так и в зеленый внутренний двор, на всех окнах установлены решетки. Вход в парадную с переулка, домофон, единственная квартира на этаже, а всего в подъезде семь квартир, коммунальных нет.
Просторная светлая квартира с очень практичной геометрией помещений - все комнаты равнозначные по площади и имеют близкую к квадратной форму, кухня (11,4 кв.м) и коридор (более 12 кв.м) - весьма удобные и функциональные, также имеется довольно вместительная кладовая - можно хранить в ней вещи или устроить гардеробную. Газовая колонка - всегда чистая горячая вода без отключений тоже является приятным обстоятельством.
О ДОМЕ:
Кирпичный дом 1862 года постройки. Капитальный ремонт в 1979 (все перекрытия ж/б), в 2016 г. полностью заменена система отопления, произведена частичная замена электропроводки. Закрытый внутренний двор, много зелени, автомобиль можно припарковать во дворе.
О РАЙОНЕ:
Удивительная часть исторического центра, перечислять все окрестные достопримечательности - слишком долго - Вы увидите их сами.
БЕЗОПАСНОСТЬ на высоте - везде установлены камеры, в частности весь Минский переулок - в камерах Мариинского театра и это даже несмотря на то, что сам район театральный, музыкальный и культурный.
ИНФРАСТРУКТУРА - развита, множество магазинов, кафе и ресторанов в непосредственной близости от дома, детские сады, школы, спортивные объекты (в частности бассейн и стадион Университета им. Лесгафта) - все это тоже рядом.
ТРАНСПОРТ - остановка автобуса в 2 минутах пешком, а в 2026 году откроют новую станцию метро на расстоянии 300 м от дома, что сделает транспортную доступность практически идеальной.
О СДЕЛКЕ:
- 2 собственника
- быстрый выход на сделку
Если остались вопросы - звоните и приходите на просмотр.
Порадуйте себя жизнью в центре!
