1-комнатная квартира, 38.2 м2, этаж 4 / 15, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Маршала Жукова

Проcтoрная однушка 38.2м² с большой жилой кoмнатoй 17,3м². Интеpecная планиpовкa. Пoдoйдeт кaк для нeбольшой семьи, ищущей нoвый дом / своe пepвoe жилье, так и для покупки пoд сдачу в apeнду. Коcметический pемонт в нейтpальных тoнах пoзвoлит пoлучать прибыль oт cдачи квартиры в apeнду уже сeгoдня. Либо нe cтaнeт пpeпятствиeм для cамостоятельной отделки под свои предпочтения. Есть все необходимое для проживания. Готовы оставить в квартире всю имеющуюся мебель и бытовую технику (микроволновка, холодильник, эл.плита с духовкой, стиральная машина). Вариант "Заезжай и живи!" 

 Без залогов и обременений. Без долгов по коммуналке и другим платежам. Один совершеннолетний собственник (в собственности 15 лет). Подходит под ипотеку. Прямая продажа без посредников. Быстрый выход на сделку. Любая форма оплаты.

 Чудесная локация! В 500м от будущей станции метро Казаковская (она же «Юго-Западная», открытие уже в 2024 году!) и в пешей доступности от метро Автово уже сейчас. В 2х минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта: трамвая и автобуса в направлении Автово, Ленинский пр-т, Кировский завод. Во дворе детский сад и школа. Рядом гипермаркет Окей и ТРК Континент (10 мин ходьбы). Недалеко Максидом и рынок Юнона. Развитая инфраструктура района!

 Дом - Кирпичная вставка-трехлистник для домов серии 1ЛГ-600А, 15-1 этаж с 84 квартирами в подъезде. Такие построены исключительно в кварталах 1 и 1а Юго-запада. 

✅ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Кирпичный дом;
Выход из парадной к трамвайной и автобусной остановке;
Хорошая этажность - 4 этаж из 15 (первый - технический);
Новые лифты в многоэтажном доме: пассажирский и грузовой (замена в 2020 году); 
Парковка возле дома наземная;
---
Железная входная дверь (двойные двери);
Наличие застекленного балкона (пластиковое остекление);
Все окна заменены на современные (двухкамерный стеклопакет Rеhаu); 
Окна выходят во двор (односторонняя);
Изолированная комната;
Вместительная кухня около 8м²;
Большая антресоль от прихожей до кухни длиной 2,3 метра с двумя дверцами;
Дополнительно 2 кладовых с полками для хранения;
Раздельный санузел в современном кафеле;
Ванная 170 см и натяжной потолок в ванной комнате;
Все трубы уже заменены на современные пластиковые;
Установлены счётчики воды.

➕
* Можно сдавать сразу или обновить ремонт на свой вкус, организовав пространство под свои потребности 
* Транспортная доступность
* Один собственник, владеющий объектом 15 лет, без других претендентов
* Готовность документов к сделке,
* Перспектива роста стоимости при дальнейшей перепродаже после ввода в эксплуатацию станции метро Юго-Западная, которое близко к завершению.

 Риелторам обращаться только с покупателем, услуги агента не интересуют. Показ также только в присутствии клиентов. В квартире никто не прописан и не проживает.