2-комнатная квартира, 66.4 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Юнтоловский проспект

Прoдаeтcя cветлая уютная квартирa с дизaйнерским pемoнтом под сeбя и удoбнoй плaниpовкой, сразу готoвaя к комфортному пpoживaнию в экологичнoм pайoне c малоэтажной зaстройкoй вблизи закaзникa. Это пeрвая очеpедь Юнтолoвo в дали от новых мнoгoэтажек.
Площaдь кваpтиры 66,4 кв мeтpoв. Доcтaтoчно высокие потолки (2,7 метров) и широкие подоконники.

О расположении:
Дом расположен во дворе, что обеспечивает тишину. Квартира на первом, но высоком этаже, ничего не загромождает вид из окон. Перед квартирой большой тамбур, где можно хранить велики и самокаты. Есть еще колясочная. Это идеальный вариант для семей с детьми с летними/зимними средствами передвижения.
Пандус и система подьема для маломобильных граждан.
Чистые просторные лестничные клетки.
В квартире домофон и видеонаблюдение в подъезде и во дворе.
Супер милые соседи. 

О планировке.
Две изолированные комнаты 16 и 17 кв м и большая кухня 11 кв м, где можно собираться большой компанией (за раздвигающимся столом комфортно размещаются 10 человек).
В одной из комнат отделены с помощью реечной перегородки спальная зона и гостиная.
Санузел раздельный.
Большая гардеробная и кладовая решают вопросы хранения.
Квартира на две стороны, поэтому всегда наполнена светом.

Об инфраструктуре:
Прямо напротив окон детский сад и школа (оба с бассейнами), в пешей доступности еще один действующий садик и активно строящиеся новые сад и школа (к 2024 году)
Под боком поликлиника, МФЦ и все основные магазины и пункты выдачи.
Много прогулочных зон/современных площадок, лодочная станция и лес. 
Парковаться можно во дворе и на стоянке в минуте ходьбы.
До остановки транспорта -1 минута, до выезда на кольцо и ЗСД- 5 минут на машине. 

Обстановка и оснащение:
В квартире много элементов декора и мебели по индивидуальному проекту,  светильники Маytоni. Все это остается новым владельцам. Кухня со встроенной техникой (холодильник, посудомойка, духовка, индукционная плита), мебелью и смарт тв также остаются.
На батареях имеются терморегуляторы - можно добиваться комфортной температуры и экономить на отоплении. 
В ванной пол с подогревом и программируемым таймером. В туалете гигиенический душ и встроенный шкаф, в нем также есть бойлер на 80 литров - воду отключают крайне редко, но и это не страшно.

Новые владельцы обязательно ощутят теплоту и уют этой квартиры.

Прямая продажа от собственника, полная стоимость в договоре. В собственности с 2016 года. Подходит по ипотеку. 
Из обременений - ипотека Росбанка.
Реальному покупателю разумный торг.