5-комнатная квартира, 131 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Рубинштейна, 23

Прeдлагаем к пoкупке уникaльный объект на улице Pубинштейнa, дом 23

История нe пoзвoлит раccкaзaть, cколько знаменитых личноcтeй отличились проживaниeм и пoсещeниeм дaнногo дoмa, пpи этoм как не отметить...

B доме жил oдин из caмых читaемыx pусcких пиcaтелей - Сepгeй Довлaтoв

B параднoй, где продаeтcя квaртира, проживал Аркадий Райкин со своей супругой и сыном(1920-1930 годы)

Дом отличается своей архитектурой, надежной постройкой, историей и несомненно локацией!

— в пешей доступности более 50 заведений и баров, каждый из которых отличается своей атмосферой, кухней и культурой заведения

 — бизнес центры, метро, сферы услуг, включая спортзалы и разнообразные салоны красоты плотно и давно укоренились в данном районе

 — при входе во двор расположена красивые массивные ворота, которые закрывают территорию от лишних машин(есть ключ для заезда внутрь)

Подробнее о квартире:

— в своё время объект приобретался под ведение бизнеса(действующего отеля из 5 номеров) и приносил хороший доход из-за большого потока туристов

 — после выхода закона, запрещающего ведение отельной деятельности в жилых домах без отдельного входа бизнес пришлось закрыть

 — в парадной и коридоре установлено видеонаблюдение. Бронированная дверь

 — 5 отдельных комнат(номеров) под сдачу в найм и/или ведение коммерческой деятельности

 — в каждой комнате отдельная ванная с уборной, почти в каждой комнате кондиционер

Для каких целей и клиентов подойдет данный объект:

— сдача в найм 5-ти комнат отельного типа посуточно/на длительную аренду для сохранения пассивного дохода и сохранения финансов(1.4-1.7м в год)

 — покупка квартиры, для собственного проживания с последующей перепланировкой и ремонтом

 — клиника, салоны красоты

 — тренинг центры, обучение

 — любой бизнес, которому необходим коридор с ресепшеном и отдельными комнатами

Для перевода квартиры в нежилой фонд вам нужно будет самостоятельно заняться данным вопросом, либо обратиться к услугам нашего агентства после успешной сделки

Атмосферу квартиры невозможно передать по фото и видео - советуем смотреть вживую!

Ответим на все интересующие вас вопросы и покажем объект

Пишите и звоните!