2-комнатная квартира, 99 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Графский переулок, 7

Уникaльнoе прeдложениe для центра Петeрбуpга! Cвeтлaя, тиxaя квартиpa 100 м2  в иcтopичeском доме с желeзобeтoнными перекрытиями, новыми кoммуникациями и парадным вхoдoм  нa углу c главнoй реcтoраннoй улицей Рубинштeйна. Идеальна и для жизни, и для бизнеcа (нaпpимер, сдачa пocуточно).

Kвартира в xoрoшем coстоянии. В нулевые сделали капитальный ремонт, заменили все коммуникации. В том числе для хорошего напора воды и бесперебойной работы провели собственные трубы с первого этажа  для исторических домов это уникальная особенность. Есть датчик дыма и ранее был заключен договор с вневедомственной охраной, его можно возобновить.

На полу уложен натуральный штучный паркет. Высокие потолки, кирпичные стены, много света - 7 огромных окон. И при этом очень тихо: одна сторона выходит во двор, другая - на тихий Графский переулок. 

В квартире продумана грамотная планировка: две спальни, большая отдельная гардеробная. Площадь гостиной  30 квадратных метров.  Есть отдельная кладовка для бытовых вещей. В прихожей и в ванной установлены теплые полы. Есть рабочий джакузи. 

А на лестничной клетке выделен собственный тамбур для обуви, верхней одежды и хранения велосипедов. 

Во дворе дома есть закрытая парковка для жителей. На Графском переулке расположен знаменитый исторический лицей им. А.Мицкевича, а на соседнем переулке Щербакова  три детских сада, рядом Аничков Дворец. За углом  Малый драматический театр, театр Зазеркалье, театр им. Ленсовета. В пешей доступности 2 станции метро, Невский проспект и живописная набережная реки Фонтанки.

Звоните, пока объявление актуально. Будем рады передать нашу любимую квартиру в заботливые руки