2-комнатная квартира, 45.8 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, Ленская улица, 20к1

Koд oбъекта: 806316.
В прямой продаже двуxкомнaтная квapтира в Кpacнoгвapдeйcком районе Сaнкт-Пeтербурга в жилoм paйоне Pжeвка-Порoxoвыe, a тaкже в истоpичеcкoм pайoне Пopоховыe.

- Kвартира с "той сaмой плaниpoвкoй" - квaдpaтныe изoлиpoвaнные комнаты, кухня 7,5 квадратных метра.
- Над квартирой находится технический этаж.
- Так же есть кладовая, за счёт которой можно расширить уборную. 
Либо использовать её как шкаф купе, установив туда лишь модули и дверь-зеркало. 
- В большой комнате и на кухне заменены радиаторы отопления.
- Частично (по большей части) заменены трубы.
- Окна выходят на солнечную сторону - в квартире много света.
- Современный домофон с видеонаблюдением (можно прям с телефона открыть, ответить и посмотреть).
- 4 квартиры на этаже

Квартира для ремонта и воплощения своих идей в реальность.

Район с давно сформировавшейся инфраструктурой: 
- Детские сады, школы, поликлиники.
- Остановки общественного транспорта с множеством маршрутов в разные направления.
- Магазины, Торговые центры и всё что нужно современному человеку, для комфортной жизни в городе. 
- два метро: Проспект Большевиков и Ладожская. (10 минут на автобусе)
- до центра города 20-25 минут на машине или транспорте,наземным транспортом. 

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

О КВАРТИРЕ:
- Количество комнат: 2
- Общая площадь: 45.8 м²
- Площадь кухни: 7,5 м²
- Жилая площадь: 28 м² ( 18 + 10)
- Этаж: 9 из 9
- Балкон 
- Тип комнат: изолированные
- Высота потолков: 2.6 м
- Санузел: раздельный

О ДОМЕ:

- Материал несущих стен - панельный 
- Материал межэтажных перекрытий- ж/бетон
- Год постройки: 1981
- Этажей в доме: 9
- Количество парадных - 6 
- Пассажирский лифт: 1 (современный )
- В доме: мусоропровод
- Парковка: открытая во дворе
- Отопление: центральное,
- Горячее водоснабжение: центральное,
- Дом не газифицирован.
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Комфорт - среднего класса ,
- Тип застройки (арх.стиль) - современной застройки ,
- Серия (типовой проект) здания -1ЛГ-504-Д

Мун. округ - № 35
Почтовый индекс - 195298 .
Управляющая организация - ЖКС № 2 Красногвардейского района

О СДЕЛКЕ:
- один собственник.
- собственность более пяти лет
- обременения отсутствуют 
- подходит под любую форму оплаты: Ипотека, Материнский капитал, Государственные сертификаты. 
- юридическое сопровождение сделки

Остались вопросы - звоните, всё расскажу. Ну и конечно записывайтесь на просмотр!
Ленская улица